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谈房论市

张达:集体建设用地建租赁房对房价短期影响有限

昨日,住建部与国土部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,并公布了13个试点城市名单。该试点方案被部分人士解读为农村集体土地不用经过征地环节直接进入市场,土地成本将大幅降低,对房价将产生重大影响,甚至会出现商品房价格二三折的房子。

潘石屹:房地产市场供应过剩 万达卖酒店没有回报率

8月22日,SOHO中国有限公司在香港举行2017年度中期业绩发布会,公司董事长潘石屹表示,媒体对SOHO中国出售资产回笼资金后钱怎么花的问题十分关注,在这一方面实际上是有误解的。

潘建成:房地产和基础设施对经济的贡献可能会减弱

今年上半年,中国的经济增速回升到6.9%,下半年宏观经济运行趋势如何,可能面临哪些挑战?政策取向如何?对于这些热点话题,记者专访了国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成。

易宪容:“房抵贷”盛行 投资者炒作者还在涌入楼市

从国家统计局最近公布的数据来看,7月份中国的房地产市场开始出现向下调整,一线二线城市出台后房地产调控政策开始生效,因为,除了土地购置面积的增长环比还在上涨外,房地产开发投资、住房销售面积和销售金额、资金流入、房价涨幅等增长,环比都在下降。

易宪容:当前中国房地产市场仍然处于高度繁荣

从国家统计局公布的数据来看,7月份中国的房地产市场开始出现调整,因为除了土地购置面积的增长环比还在上升外,房地产开发投资、住房的销售面积及销售金额、资金的流入、房价的涨幅等增长,环比都在下降。

黄湘源:“租购同权” 不应该演化成为炒作题材

不是为了给资本市场的爆炒提供机会和题材,过度炒作虽然不难透支利好,但是,在某种意义上,也是一种短视行为,它不是走向成功的捷径,而是走向失败的必由之路。

李宇嘉:租售并举的楼市 长效机制如何“落地”?

目前来看,楼市长效机制眉目渐清,即壮大租赁,构建“租售并举”、“先租后买”的住房新制度。

郁亮:长租公寓回报率能达到1-2% 就已经很满意了

8月25日下午,万科在香港召开2017年中期业绩会。董事会主席、CEO郁亮在现场表示,万科自三年前开始布局长租公寓,相信租售并举的时代一定会来临,所以提前做好布局。

李一戈:调控口径不能放松 热点城市应该加紧推进

前些时候,北京市发放了几个项目的商品房预售许可证,备案平均售价突破了9万元。两个月前发放的几个项目,预售均价在9万元以下。与之相比,差不多提高了1万元。

李宇嘉:“新动能”让楼市与经济回到良性循环轨道

如今的楼市上游增长与过去的开发投资增长已全然不同。随着住房回归居住属性,先租后买、产权共有、“先小后大”的住房消费模式建立,基于有效需求、内需驱动的开发投资,以及基建和市政投资将快速增长,楼市将告别过去被“工具化”的畸形定位。

李迅雷:广义财政角度看中国经济原因及未来空间

如果说2016年的经济走稳主要是靠政策扶持下楼市加杠杆和小排量汽车的税收优惠的话,那么,今年这两大政策因素都已经大大减弱了,为何经济依旧维持稳中趋升的走势?

冯奎:住房租赁市场发育不足要补四块短板 行稳致远

上海的房地产市场何去何从,是全国重要的风向标。一个月前,上海两幅租赁住房用地在上海土地交易市场成交。8月23日,上海又推出4幅租赁住房用地,而且都处在热点区域,示范、导向意义显而易见。

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