楼市聚焦

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谈房论市

许善达:消费税可抑制房价 还可能促进中国经济增长

“从来没有一个国家是靠房地产税来抑制房价的,抑制房价的是销售环节的税收。”在昨天下午的京津冀人居发展高峰论坛上,国家税务总局原副局长许善达就当前房价问题表示,消费税是解决房价问题的办法。

欧阳捷:复杂环境下房企依旧战略为王 做好每个布局

新城控股高级副总裁欧阳捷在接受时代周报记者专访时坦言:“中国的房地产市场已经进入全面分化的时代,不仅市场存在分化现象,房企之间的分化也尤为严重。想要在严格的市场政策环境下突围,房企必须谨慎做好每一个布局。”

马光远:广州房地产价格目前处于洼地 还有翻番潜力

马光远认为广州的房地产价格处于洼地,还有翻番的潜力。

李宇嘉:楼市供给侧结构性改革 主要在盘活存量土地

从近期管理层的部署和讲话看,围绕供给侧结构性改革这个“纲”,提出很多推进改革的新要求,比如楼市长效机制建设、基础性制度建设、租售并举、盘活存量土地和疏导购房需求等。

李宇嘉:楼市供给端发力 需要重塑地方政府主体责任

12月16日结束的中央经济工作会议对楼市着墨较多,其中供给端发力是重点。从见诸媒体的相关报道可以看出,解决行业本身积弊以及与经济和金融的相互掣肘,避免市场大起大落的同时,补缺基础性制度

易宪容:控制房地产泡沫 才是防范金融风险的根本

刚刚结束的中央经济工作会议指出,2017年要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落

马光远:今年全国卖了10万亿的房子 最后一次盛宴?

2016年尽管只剩最后一个月,但中国经济全年的表现已经没有太大的悬念,随着11月各项宏观数据的出炉,可以到了为2016年中国经济盖棺定论的时候了

欧阳捷:明年楼市没有黑天鹅 或将实行偏紧货币政策

明年国内没有黑天鹅,偏紧的货币政策是化解美欧不确定性的最佳防御性策略。

徐高:应构建更有弹性的土地供给制度 调控因城施策

光证资管首席经济学家徐高日前在接受中国证券报记者专访时表示,今年房价涨幅较快的城市,明年或继续采取较严的限购措施。同时,在土地供给方面也应加大力度,以此来平抑房价。另外,需尽力使房地产投资保持稳定,一方面货币政策要保持稳健中性

高善文:未来指望房价掉下来非常困难 库存问题解决

 近日,在安信证券举办的“2017投资策略会”上,安信证券首席经济学家高善文表示,以现在的存货去化速度估计,全国范围内普遍的房地产去库存化将在2018年上半年基本结束

张宏伟:2017房企策略宁可累死自己 也要饿死竞争对手

同策咨询研究部总监张宏伟认为,从政策面发展趋势来看,2017年住房市场监管和整顿还是继续,对于市场来讲,用一句官方的话就是要“放弃幻想”,楼市“大检查”仍然会继续规范销售,起码十九大党换届完成之前不会有松动的机会

连平:楼市调控政策效果延后体现 非银贷款大幅减少

楼市调控政策效果延后体现,非银行业金融机构贷款降幅明显。11月新增人民币贷款7946亿元,超出市场预期。导致市场普遍低估的主要原因在于市场对于楼市调控限购限贷政策效果的及时性偏乐观。

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