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谈房论市

蔡为民:楼市回暖已成定局 “抢救楼市”成风潮

地方政府终于还是HOLD不住了,各种促进房产交易的闸门纷纷大开!令人担心其后续发展,是否会重走日本“消失的二十年”之老路! ●地方“调控”三部曲 显而易见的是,市场已经从“以价换量”(四月之前), “止跌回 ...

蒋举:性别比例失调对于高房价起到推波助澜作用

前几日,在西安举行的一个国际经济论坛中,美国哥伦比亚大学教授魏尚进发表了自己的观点:中国的性别比例失调对于高房价起到了推波助澜的作用。 魏教授表示,中国男女比例已接近119:100,这意味着9名年轻男性当 ...

杨红旭:6月的房价止跌微涨 绝不是什么好消息

中广网北京7月2日消息据经济之声《央广财经评论》报道,中国指数研究院今天(2日)发布“2012年6月中国房地产指数系统百城房价指数”。6月,全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米8688元,环比5月上涨0.05%,结 ...

徽湖:三迹象表面楼市触底反弹 如重现“热卖盘”

迹象之一:二手房市场蠢蠢欲动 自从楼市限购以来,二手房中介成了小脚媳妇,处处受气。但进入6月份以来,北京各小区骑电动自行车的中介人员明显多了起来。中介喜欢在马路边上摆个牌子,上面大多数都是租房信息, ...

杨红旭:三季度未明确止跌信号 经济与楼市同煎熬

得年初时,有人说:欧债危机和中国房地产市场,是决定2012年世界经济的两个最大的变量。现在看来,前者比预想的更糟糕,而后者比预期的略乐观。内察国内经济走势,房地产市场堪称第一变量。 终于步入三季度。我 ...

徐益文:房地产市场不存在刚性需求 可谓全国糊涂

多年来,谈房论市,每每听到“刚性需求”的说法,我就觉得别扭。大河上下,长城内外,上至学者名流,下到黎民百姓都这么说,实在荒唐,甚至有点可笑。 也许有人要说,怎么啦?这有问题吗?当然有问题,而且是大问 ...

赵卓文:展望下半年楼市 “做刚需文章”是重点

在徬徨和希望中挣扎了半年,房地产业即将迎来下半年。 总体成绩上看,2012年楼市销售清淡,负面消息多于正面消息。开发商忙于减产促销,土地市场成交锐减。楼市消费信心也跌至近10年来的低谷。 伴随着中国经济整 ...

杨廷文:稳增长政策激活中国楼市 楼市

目前虽正值楼市传统的淡季,但房地产市场却正发生着微妙变化。笔者的长期战略合作机构调查发现国内的部分房地产项目不仅优惠幅度在减小,而且房价也开始上涨。在信贷政策放松之后,恐慌性购房、受捧盘、房价再度 ...

赵传先:预测中国楼市下半年可能迎来井喷行情

两年多的调控和打压,中国楼市在今年第一季度出现了触底的迹象:房市价跌量缩;土地底价成交现象普遍;房企重组现象增加;投资与投机者逃离市场;地方政府财政受到重创,救市现象普遍,力图多方突围。这基本达到了中 ...

朱晓红:三方妥协换来楼市回暖 楼市博弈是长久的

北京、上海、深圳的楼市“回暖”引发了不少楼市评论员的莫名惊诧,不少人发出质疑? 楼市是不是回暖?这已经不是问题的问题,因为各种研究机构的数据都表明楼市确实在回暖!回暖的重要标志不是房价的涨跌,而是成交 ...

陈宝存:结束9年错误的楼市调控方式当在下半年

我是2008年5月20号离开咱们石家庄,到的唐山中冶,博客也是那个时期开始写的。当时的局面是集团的30多个建筑公司全都放假回家了,当时经济形势就特别差,我当时写的第一篇较有影响力也是被骂最多的一篇文章《唱 ...

王书城:住宅的附加十大因素对房价的影响极大

人们在讨论房价问题时,把问题的焦点往往都放在了构成房价的直接成本上面来,直接成本是显而易见的,即地价,这部分钱由地方政府获得;税费,这部分钱也装进了政府的口袋;建筑成本,占的比例并不大;开发商的利润 ...

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又到了一年一度招生季,孩子的择校问题又提到了日程上。无论是幼儿园、小学的选择都非常重要,选择一个好的学校关系着孩子一生的发展。择校不仅要考虑到学校本身的师资、教学资源等,距离的选择也相当重要。古有“ ...

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