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谈房论市

范小冲:征房产税不是为了调控 也不是为打压房价

7月4日,在“博鳌 21世纪房地产论坛第12届年会”上,众专家学者围绕房产税是否该开征,楼市是否已经回暖,房地产核心问题不是打压房价等进行了深度交锋。 经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟说到,“巨 ...

刘光宇:下半年楼市十大“悬案” 房价最热话题

6月,北京楼市成交量同比涨50.6%,上海同比涨30.67%,广州同比涨25%,深圳同比涨36.63%,厦门同比涨211% 全国楼市一片红,房地产市场交易量上演“疯狂6月”。 经过两年多的限购,开发商从偷偷摸摸的变相降价再到 ...

叶檀:央行降息只因经济过于低迷 反映央行心意

中国央行与欧洲央行同一天降息,英国央行在预期之中推出新一轮量化宽松货币政策。 7月5日,中国央行决定,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率,金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一 ...

赵春雷:改善型需求进场 下半年会表现的更为明显

在住宅市场,过去的很长一段时间里,提的最多的两个字无疑是“刚需”。所谓刚需,其实很难给出个精准的定义,应来源于经济学中的供需弹性,而按照约定俗成的理解,大致是说那些对于买房需求很迫切,等不及的购买 ...

马跃成:回暖成事实 再次降息让楼市调控不进则退

楼市回暖似乎是不争的事实,楼市回暖是坏事吗?不是。但是楼市回暖往往是伴随着房价的再涨同时发生,这是让人们担心的,如果楼市回暖只是交易量的上升,是开发量的增加、是完工量的增加,是土地市场的低价成交。 ...

吴新坚:降息最大受益者是购房者 后市仍不乐观

中国人民银行决定,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利 ...

董兴宝:房子浓厚“刚需”情结的历史文化背景

对国人来说,衣食住行都是人们的基本生活需求,但唯独住房被称为“刚需”而受到政府、社会和民众的高度关注。对于政府来说,对生产销售衣服、食物以及交通服务业从未像房地产那样严格进行调控,更未采

王良智:地方政府的不作为或乱作为导致调控反复

7月2日,中国指数研究院最新公布数据显示6月份我国100个城市的住宅平均价格连续9个月环比下跌后首次上涨,但同比继续下跌;十大城市均价环比涨幅高于全国平均水平,同比连续第六个月下跌,跌幅略有缩

卞洪登:楼市限购政策永不退出不可行 效果不大

近日媒体爆出,上海限购令进一步收紧,单身非沪籍人士不能购房。同日,河南省传出撤销放宽房贷新政的消息。 上海房地产交易中心服务热线工作人员解释,对单身非沪籍人士限购并不是新规定。根据上海限购令操作细 ...

王书城:房价正在冲破调控政策的束缚回归市场

中国的房地产市场化的时间很短,算起来也不过20多年的时间,真正在全国范围内推行住房制度改革也只有10多年的时间。就是在这样短的时间内,据说,国家一共进行了6次房地产调控,平均3到4年就来一次,而每一次的 ...

杨廷文:中国楼市调控已见底 回暖痕迹越发明显

目前出台了一些政策,限购解决了合理分配的问题吗?前段时间网上针对笔者的观点很多人骂我,为什么没有人骂政府?前者是财产分配,后者是用权力代替,现在市场的回暖已经证明了笔者之前的观点是正确的。 我们来看 ...

余丰慧:投机需求被挤出了市场 楼市为何还骚动

住建部政策研究中心主任秦虹日前在福州表示,经过两年多的房地产调控,现在市场上的投机性需求基本上被挤出了市

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