2010年1月房产指数月报：二手楼市成交已转入低谷

中来源：中原地产 整理广州房掌柜 2010-02-22 11:28:00

买卖僵持，二手楼市转入低谷

中原领先指数系统数据显示，2010年首月，五大城市二手住宅价格指数涨幅均低于2%，其中深圳指数略下跌。与前期相比，五城市指数涨幅显著收窄，价格上涨的势头有所放缓，部分区域二手房价格开始出现松动。成交方面，邻近春节淡季，本月五大城市二手住宅成交量大幅下滑，但仍均高于去年同期水平。

近期成交量的大幅下挫，政策和季节两方面因素起了重要作用。政策方面，营业税新政实施、信贷收紧尤其是二套房贷款的限制等对市场影响颇大，重创了市场的信心。另一方面，春节临近而楼市又处于调整的僵持期，买卖双方均选择观望，期待年后市场的明朗。

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责任编辑：张鹏

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