2012年,地产行业注定如玛雅末日预言带来的震荡一样不平静。年初,地产销售异常萧条,正当业内人士纷纷预测,行业到了必须整顿,会有一场大变局来临的时候,房企们却上演了一出“先抑后扬”的销售大戏,市场也在春末夏初迎来两年多之后的“量价齐涨”;进入下半年,多地更是涌现“抢地潮”,年末高价地频现。
回首这一年,我们特别梳理了2012房地产十大事件,以飨网友。至于如何看待这十大事件和其他楼市起伏点滴,则是见仁见智,毕竟“住有所居”才是普罗大众真正希望的。
万科深陷“毒地板”门
事件回顾:2月16日临近中午,某网友在网上发帖爆料,称万科近年来在10多个城市的上万套全非毛坯房项目中,大量使用甲醛严重超标、劣质的安信品牌地板,有的批次甲醛释放量超过合同约定标准5倍,严重危害人体健康,且劣质地板面层厚度严重不足,使用寿命仅为合格产品的2成。
对于安信“毒”地板事件,王石在其微博中就表示:“16日从网络上获悉质疑安信地板产品的甲醛(有毒)含量严重超标文章。当即启动紧急调查程序,并对已采购尚未安装施工的该品牌地板进行封存;之前使用产品情况全面向公众披露,直至事件完全解决。一旦发现产品问题,万科将承担全部责任,维护消费者权益。即使1%差错,对消费者就是100%。”
同时万科集团表示,旗下有16个城市的29个项目使用过安信地板。
3月1日下午,万科公布复查安信地板检测结果,佛山出现首例甲醛超标地板,万科紧急启动地板更换和补偿方案。3月2日下午,万科在发现问题地板的新城湾畔召开新闻发布会,郁亮重申了万科对客户的歉意,并承诺将为业主更换地板,如果地板确实存在质量问题,万科将承担全部责任。
郁亮还呼吁,希望政府出台一个关于非毛坯房的统一标准,便于业界执行。
毒地板涉案房企甚广,爆料网帖称,安信不止与万科合作,还与龙湖、绿地、绿城等多个企业之间有战略合作关系,其中万科是其主要客户。
房掌柜点评:地板甲醛超标,其实是个老话题。所有非毛坯过房子的业主,都会有甲醛有所忌惮。就万科公布的数据来看,16个城市,29个楼盘,都可能存在“毒地板”嫌疑。然而,这仍然不是问题的全部,安信地板并非只供应万科一家,但是,哪家房地产公司、哪个城市的哪个楼盘还使用了安信的“毒地板”,却成了未解之谜。
甲醛问题,绝非小事。如果有关“毒地板”的信息不对称,房地产商的名字仍然“躲猫猫”,则可能就会变成一起非常严重的公共安全事件;如果信息足够透明,则可能就是多开开窗子,多养几盆吊兰或芦荟,这般简单。透明是最好的解药,不只是对于“毒地板”而言,对整个行业尤为适用。
2023-03-07 09:52
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