售完
君华天汇位于广州市海珠区江南大道与前进路交汇处,地处广州市老城生活区,东边临近锦海帆影阁,南向以旧城建筑群为主,西与新世界大厦,北向座拥一线江景。周边配套完善,生活便利。项目东面即是好又多超市,学校、医院、菜市场等各种生活所需的配套一应俱全,将建成为江南大道北地铁口高尚园林社区。
项目规划有2栋建筑,分别由一栋30层和一栋18层组成,一梯一户设计,独立电梯到户。裙楼共两层,其中首层为商铺,二层部分为商业和项目会所。社区规划住户139户,居住人口约400人。其中A栋共79套单位,B栋共60套单位,其中6套复式单位,主力户型为三房两厅单位。整个项目居住密度低,舒适性强;项目精心打造现代东南亚主题花园,构成错落有致、生意盎然的东南亚园林景观。
外墙采用现代建筑风格,住宅楼层高度:3.1米;住宅实用率:81%。A栋首、二层为商业群楼,其中首层层高5.1米;二层层高4.9米。B栋群楼首层为商业层高4.5米,二层架空层为会所层高6.3米。商业群楼规划打造为以英国“唐宁街”为蓝本的集休闲、餐饮和娱乐、购物氛围的商业风情街。
项目产品南北对流,观景,通风性俱佳。A栋“品”字形设计,一线北向望江前面无遮挡,珠江宽阔美景一览无遗,对岸便是极具历史意义的外文书店、南方大厦、广州海关等著名建筑,西面不远处则是人民桥,处处透出广州历史沉淀的韵味。夜间珠江北岸的璀璨夜景净收眼底,感受不一样的广州。B栋板式设计,所有单位南北对流,花园美景净收眼底。主人套房景观方面,A栋尽揽一线江景;B栋低层欣赏精致园景,高层可望江景。部分为双套房设计,另外大部分单位都有逾8米的超宽阳台观景面,可以最大限度欣赏园景或江景,
交通方面,项目所处路网完善,人民桥、解放桥等跨江大桥贯通南北,滨江西路连接内环线通达全市。公交系统的完善也为出行带来了便利,10、270、248等多路公交车通往市内各区。
食肆:金麒麟海鲜酒楼、布鲁克林餐厅、潮荣美食、张记、惠食佳
教育:海幢幼儿园、南武小学、滨江西第二小学、同福路第一小学、南武中学、广州市第33中
医疗:广州市红十字会医院、广州市海珠区妇幼保健院
休闲娱乐:海珠区文化馆、海幢公园、海珠区图书馆、海珠区少年宫、海幢寺、晓港公园、邓世昌纪念馆、光明大戏院、广东省木偶团
银行:工商银行
此外,项目自带商业街,将打造成休闲风情商业街氛围,引进如星巴克类型的咖啡厅、西式点心吧、书吧、清吧、艺术精品店等;涵盖购物、餐饮、娱乐等休闲功能。
小区配套:泳池、SPA房、健身室、乐队排练室、影音室、红酒雪茄休闲区等。