香江悦府项目位于广州科教城，广汕路和朱石路交汇处，距地铁21号线朱村站约1.5公里，交通便利。项目总占地面积29190㎡，建筑面积131517㎡。

科教城板块是广州具有发展潜力的板块之一，总投资约1800亿，建设总面积30平方公里，拟引入24所院校。产业方面，将重点推动富士康科技小镇、工信部电子五所、砺剑创新科技园建设，以三大千亿总部带动板块经济发展。此外，以项目为中心，东西南北四个方向的旧改启动，四大村(山田村、朱村村、横塱村、南岗村)已确认旧改合作意向，总投资超200亿元，将建设约4032亩宜居宜业新城。

交通方面，地铁21号线朱村站距项目约1.5km，乘快线可实现4站到天河，2站到黄埔。道路方面，项目北面紧邻广汕公路，连通天河、科学城、荔城，连接华南快速，全程50分钟。经荔新快速连接新塘，15分钟到新塘TOD。距北三环高速朱村东出口仅3公里，快捷通往莞、深等大湾区城市。此外，建设中的增天高速朱村出口据项目约3公里左右，实现30分钟直达天河。

项目产品共有3种，分别为约76㎡2+1房两厅一卫，88㎡2+1房两厅两卫，101㎡3+1房两厅两卫，两梯五户，均以精装交付。

小区整体规划上，运用合理的建筑单体站位形成具有围合感的中心花园和开敞明亮的绿色景观通廊，所有户型均自然采光、通风，避免户间视线干扰和栋间的近距离对视。小区以“公园城市”为设计理念，将公园搬到家门口，时刻亲近自然，享受惬意的健康生活。

小区配套12班幼儿园和约1000㎡体育馆，满足教育和健康需求。规划有2000㎡商业，足不出户即享繁华。

  轨道沿线：21号线

  道路交通：自驾车线路(导航香江悦府营销中心)

       线路1：知识城→九龙大道→朱村大道西→本案