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路劲星棠

在售景观小区 刚需房 低总价 小户型

更新时间：2023-02-14 11:29:14
路劲星棠基本信息
价       格： 20500 元/㎡起
  • 物业类型：
    住宅
  • 项目特色：
    景观小区,刚需房,低总价,小户型
  • 产权年限：
    住宅：70年
  • 装修情况：
    非毛坯
  • 开 发  商：
    广州隽新房地产开发有限公司
  • 楼盘地址：
    广东省广州市增城区东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米
路劲星棠销售信息
  • 销售状况：
    在售
  • 开盘时间：
    2022年5月1栋开盘
  • 开盘范围：
    资料暂无
  • 交房时间：
    2024年7月1栋交房
  • 售楼地址：
    广东省广州市增城区东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米
  • 售楼热线：
    资料暂无
预售许可证 发证时间 预售范围
穗房预(网)字第20220536号 2022-09-23 4#
路劲星棠规划信息
  • 占地面积：
    17000㎡
  • 建筑面积：
    93700㎡
  • 容 积  率：
    3.6
  • 绿 化  率：
    30%
  • 停 车  位：
    资料暂无
  • 总 户  数：
    702户
  • 物业公司：
    路劲物业
  • 物 业  费：
    3.2元/㎡/月
  • 物业费描述：
    资料暂无
  • 楼层状况：
    项目由4栋高层及360平方米商业组成，户型为78-95平三房四房产品。项目整体成点式分布，南向户型高层可看江，北向户型望园林。
路劲星棠项目简介

　　路劲·星棠紧临广州中心城区，最靠近老黄埔地铁盘，拥13号线沙村站和白江站双地铁上盖，增城新塘TOD枢纽中心，未来10轨交汇，一站达到老黄埔、一站到达新塘TOD，八站珠江新城CBD，地段环境好，享受繁华都市商圈。

周边多所学校，学习氛围浓厚，省一级学府华师附小就在项目旁，3公里内24所省、市、区级优质学府林立，可满足3-18岁全年龄段教学。毗邻6大城市综合体，周边还有三甲医院，更好的医疗保障。2大公园，优享生活便利。78-95㎡带主套三-四房，超高使用率，满飘窗设计，实现大面宽低总价高实用，项目采用LDK一体化，实现中西厨美味自由，给予业主一个互动开放的家。


路劲星棠项目配套

内部配套：1.主题儿童活动区(定制化主题游乐器械)

                 2.主入口礼仪门楼

                 3.户外会客空间(景观廊架+休闲桌椅)

                 4.600米活力跑道

                 5.活力球场(户外羽毛球+乒乓球)

                 6.主题架空空间(包括“微卷站”、“趣玩吧”、“氧乐多”、“慢生活”）

周边商业：项目周边有6大综合体：金海岸城市广场(大润发)、新塘万达广场、南岗万达广场、合生汇、永旺梦乐城、凯达尔印象城(未开业)；周边也有不少社区商业：合汇商业广场、地王广场；

周边公园：荔枝山公园

周边医院：项目周边有2家二级医院：新塘医院(实际距离约2.9公里)、广东省水电医院(实际距离约1.5公                     里)、增城首个三甲医院-南方医院增城分院(实际距离约6公里）

周边学校：美琳双语幼儿园(私立市一级)、新塘第三中学-增城蓝月幼儿园(公办区一级)、星悦国际幼儿园等、新塘中学(省一级)、新塘镇第二小学(公办省一级)、鹤泉小学(公办)、华师附小(省一级)、新康小学(区一级)、凤凰城中英文学校(优质民办)，还有东洲小学、白江小学、西洲小学、新塘第三小学






路劲星棠交通状况

轨道沿线：13号线

道路交通：1、地铁13号线：乘坐13号线1站可达黄埔，鱼珠站换乘5号线5站到达员村(金融城)、8站可达                        珠江新城；13号线二期开通后(施工中)，无需换乘即可到达珠江新城。


                 2、三条路线直达珠江新城

                     (1)广园快速：新塘大道西—广园快速，即可直达珠江新城；(约45分钟)；

                     (2)京港澳高速：新塘大道西—广深大道西—京港澳高速，即可直达珠江新城；(约45分                                钟)；

                     (3)临江大道：临江大道新塘段开通后，未来可以通过新塘大道西—临江大道直达珠江新                             城；(未开通)

               3、三条路线直达新黄埔政治中心

                   (1)开创大道：新塘大道西—开创大道，即可到达新黄埔政治中心(约30分钟)；

                   (2)京港澳高速：新塘大道西—广深大道—京港澳高速，即可到达新黄埔政治中心(约15分                             钟)；

                   (3)广园快速：新塘大道西—广园快速，即可到达新黄埔政治中心(约20分钟)；

               4、三条路线直达东莞、深圳(东莞约20分钟，深圳约1小时)

                   (1)广深大道：新塘大道西—广深大道，即可到达东莞、深圳；

                   (2)京港澳高速：新塘大道西—广深大道—京港澳高速，既可到达东莞、深圳；

                   (3)新塘大道：新塘大道西—莞穗路，既可到达东莞、深圳；

周边交通：地铁13号线、13号线二期开通后(施工中）


路劲星棠地图

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