中海观澔府是由央企中海地产打造的，广州稀缺的南向江畔豪宅社区，位 于海珠南部，以江景豪宅的同脉传承，加之以全新迭代的产品体系和生活理 念，初入市场已受到广泛关注。由于其与2021年广州销冠中海观澜府(住宅已 全部售罄)在区位、江景、产品系上十分相近，也有个别名“观澜府二期”。 项目规划属于海珠“一区、一谷、一圈”中的新活力文商旅融合圈及中大 国际创新生态谷的融合地带，联结“一圈一谷”，继承老海珠文化底蕴的同时 必将坐享科研资源带来的产业升级红利。 坐拥石溪南箕双旧改(石溪即将新增约140万方的商业配套)+越秀广百 海港城，合计约 200 万㎡商业集群，未来将形成沿江分布的都市高端居住区、 大型总部商务区，一江两岸繁荣景象尽在咫尺。

　　商业：140万㎡商业石溪商务区、约42万㎡广百商圈mall

　　景观：暂无

　　公园：约5万㎡的规划城市公园(规划)、嘉鸿公园

　　医院：中山大学孙逸仙纪念医院、南方医科大学珠江医院、广医二院，中山二院新院区(在建中)

　　学校：项目北侧规划有18班幼儿园、海珠区外国语实验中学附属小学(公办省一级)、南武中学、江南外国语中学。

　　项目南侧在建东沙-石岗隧道快捷路，未来5分钟直达广船商业创新区，往 东北方向连结新滘西路和广州大道可在20分钟内直达珠江新城及琶洲。项目现状双地铁旁，直线距离1公里范围内有地铁广佛线的燕岗站和石溪站;在建地铁 10号线，大干围站距离项目直线距离约700米，预计将在2023年年底通车，直达 天河。