中央公苑位于珠江新城核心地段，CBD中轴线的东面，珠江公园西侧。东面是猎德路，与28万平方米的珠江公园相连，距地铁3号线近百米之遥；南面是市政府规划中的中学、小学，北面兴盛路是珠江新城规划的唯一商业步行街，西面是连接花城大道与冼村大道的兴国路。项目占地约1.4万平方米，分两期开发，一期占地约7300平方米，总建筑面积约7.8万平方米，其中住宅总建面积约5.3万平方米，由6栋32层高层单位组成，共336户；裙楼商业建筑面积约5800平方米，容积率为8.3%，绿化率为30%，车位约300个，整个建筑以新古典主义的风格为设计主调。　　由于项目南面为政府规划仅24米高的在建中小学，东面为珠江公园相连，项目规划采用了逐栋递进、自西往东一字排列的板楼设计，使南向楼距超过百米，让所有住户可最大程度地享有宽阔的视野与天赋的景观，感受阳光与景观带来的双重享受，这在高楼林立的城市CBD中实属罕见。在户型设计上，采用了专梯独户、南北对流的跃式结构，同时还引入创新的“主仆”空间，“主仆”有分开独立的出入口及生活空间，突显尊贵。钻石地段加大师级设计，使其成为珠江新城板块内绝无仅有的经典之作。　　中央公苑位处广州CBD中心珠江新城新中轴线上，坐拥天河商圈、南中国最大的IT商圈、琶洲国际会展商贸圈、高校圈、亚运圈等几大超级商圈。周边商业及教育配套齐备，临近地铁5号线，紧邻珠江公园，与珠江别墅、珠江公园相连；南面是市政府规划中的中学、小学用地，北面兴盛路是珠江新城规划的唯一商业步行街，西面是连接花城大道与冼村大道的兴国路，东面是猎德路，地段优势得天独厚。金融、贸易、商业、会展、文化娱乐、外事、行政和居住融为一体，城市财富脉搏零距离把握。

学　　校： 暨南大学 天河第一实验小学 第四十四中学 天河区员村第五小学购　　物： 又一惠超市 天河茶叶批发市场 家乐福超市 新马装饰家居商场 百佳超级市场 喜龙建材商业广场食　　肆： 湛江醉香鸡 老吴东北饺子馆 珍潮八味酒家 味轩坊政府机构： 天河民政局 工商行政管理局 广东省高级人民法院 广州市人民检察院 天河区国土房管局办证大厅金融机构： 中国银行 中国建设银行 中国农业银行 中国招商银行 广州市商业银行 深圳发展银行 中国工商银行 交通银行休　　闲： 广东博物馆 珠江公园 广州市图书馆 广州歌剧院医　　疗： 华侨医院地 铁 站： 猎德地铁站地 铁 线 路： 地铁五号线公 共 汽 车 站： 美居中心‎站 冼村路中站公共汽车线路： 272路 293路 886A路 886路高速/内环出入口： 华南快速干线

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