理想蓝堡青年荟为全线升级的小复式楼盘，地处天河公园西门直入100米，毗邻天河区政府，尽享政治中心、经济中心、文化教育中心、居住中心、风景中心五心合一的黄金地利，又紧靠珠江新城、琶洲双CBD圈，可谓人杰地灵。　　项目占地面积4799平方米，总建筑面积28947平方米，主体建筑沿南北向呈反“S”型设计，由21层高的南北两座的商住楼宇组成，首层为电梯大堂，二、三层为商业用途，四层为架空层并设有空中水吧、玻璃花房、运动健身会所、休憩花园等提供给业主休闲娱乐，五层以上为住宅公寓。　　项目总货量408套，户型全部是一房和两房单位，有部分两房单位可间隔成三房户型，面积介于39-71平方米之间，主力户型为39-44平方米的一房两厅。项目以单身公寓为主，公寓内部全部为明厨明厕，主卧和客厅直接对外采光，避免了视线干扰，天河公园美景随心享受。　　项目发挥了小复式产品的超高使用率优势，最高可达200%以上，层高4.75米，首层2.6米，夹层2.15米，部分单位于夹层处特设了通风窗，上层可形成穿堂风，最大化的满足了住户的实用、舒适需求。　　理想蓝堡青年荟绿化率超过30%，且倡导一种立体生活式公寓的人居理念，项目设前广场及后庭院，并极富心思地在广场上设计了如波浪般的不锈钢面滑板道；四层作为架空层同时亦是休闲运动场所和玻璃花房，功能区域划分为活动区、休息区及娱乐区；每层更拥有两个精巧的平台花园，提供给每户都能从自家的窗台上望绿赏绿。项目整体形成了一个立体的绿化园林体系，这是以往小复式产品所不曾拥有的。

学　　校： 广州市第一一三中学 博艺东晖幼儿园 购　　物： 国美电器 大光药业 百佳超级市场 港湾超市 中顺堂 棠下上社农贸综合市场 万佳百货 食　　肆： 北国之村酒家 伊饭香湘鄂风味酒楼 潮汕隆江卤猪脚 逸兴园餐厅 湘厨酒楼 王村映象湘味楼 海鲜假日渔村 潮发酒家 政府机构： 天河区房地产登记交易中心 金融机构： 中国银行东逸花园支行 中国农业银行 休　　闲： 澳瑞特健身俱乐部 康健休闲阁 医　　疗： 博济东晖社区卫生服务站 综　　合： 吸引力汽车美容护理维护服务部 中国国际航空公司售票处 天丰汽车养护服务部地 铁 站： 员村地铁站 地 铁 线 路： 地铁五号线 公 共 汽 车 站： 省邮校站 上社 公共汽车线路： 813路 298路 242路

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