越秀房托收购广州越秀金融大厦最终代价调整为78.73亿元

       6月29日，越秀房地产投资信托基金和越秀房托资产管理有限公司发布了收购广州越秀金融大厦完成后经调整款项。

       公告表示，基于完成报表，目标集团经调整资产净值已厘定约为-77.27亿元；由于目标集团经调整资产净值负值人民币7,726,935,000元（诚如完成报表所载）高于目标集团经调整资产净值负值人民币7,748,943,000元（诚如备考完成报表所载），故买方已根据收购契约条款向卖方支付经调整款项2200.8万元；因此，最终收购广州越秀金融大厦的代价约为78.73亿元。

       观点新媒体了解到，该收购事项于2021年12月31日完成，同日，买方支付并促使偿还总额约43.41亿元（即约53.17亿港元）。由于供股在2022年1月26日完成，买方已于1月27日结清递延境外还款金额35亿元（约 42.87亿港元）。

       据悉，于2022年6月29日，买方以现金方式向卖方支付经调整款项人民币2200.8万元的港元等价物（即约2574.5万港元）。由于卖方以向买方提供纳税通知，证明卖方已支付因收购引起或与收购有关的应缴税款（包括但不限于有关递延境外还款金额及经调整款项），故买方也已向卖方发放先前保留并存入企业所得税独立账户的企业所得税预扣金额人民币1000万元。经管理人税务顾问罗兵咸永道会计师事务所告知，卖方已根据中国企业所得税法及公告7就收购事项完成纳税义务。