山东菏泽首套房首付比例降至20% 贷款利率亦有调整

　　近日，一份山东菏泽建设银行关于调整个人住房贷款首付比例最低至2成的通知在网上流传，业内瞬间炸开了锅。

　　随后在2月17日，经媒体证实，当地工、农、中、建四大国有银行的确下调了该市个人住房贷款首付款比例。

　　至此，菏泽打响2022年全国降首付的第一枪。

　　调整后，住房贷款首付比例如下：

　　1、对名下无住房(不含农村集体土地房屋，下同)且无个人住房贷款记录的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，首过比例可以执行20%;

　　2、对名下无住房有个人住房贷款记录且已结清或实际拥有1套住房但无贷款记录的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，首付比例可以执行25%;

　　3、对名下实际拥有1套且存在相应购房贷款记录的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，首付比例可以执行30%;

　　4、对拥有两套及以上住房且无个人住房贷款记录或有住房贷款记录但已经结清的居民家庭，申请贷款购买住房的，首付比例可以执行40%。

　　除此之外，有菏泽农信行人士表示，首套房、二套房利率分别由去年年末5.95%、6.14%下调至5.6%、5.95%。

　　众所周知，目前全国大部分地区和银行执行的是首套房首付比例三成的政策。

　　那么此次菏泽调整首付比例的政策会持续多久?又是否会有其他城市跟进?房掌柜将跟进关注。