黄伟容：婚房置业广州近郊区域楼盘“价廉物美”

　　目前广州房价高企，市区一手房更是动辄过万。一边是巨大的供房压力，一边是当前有限的经济能力，不少准夫妇难免望“楼”兴叹。广州保利置业有限公司副总经理黄伟容建议，年轻夫妇不妨将婚房置业眼光投向广州近郊区域，在经济条件不允许的情况下，首次置业不要贪图一步到位，要考虑婚房的过渡性。

　　黄伟容认为广州市中心的二手房楼龄较新的价格不菲，楼龄较长的二手房虽然价格相对便宜但又过于老旧，而且楼龄过长的楼盘居住的业主也多半年纪偏大，所谓人以类聚，这样一种居住氛围并不不太适合年轻人。

　　黄伟容建议，准夫妇们事业尚在起步阶段，买房要考虑到时间成本，交通一定要便利，可以选择近郊区域一些交通便利的高素质楼盘，供楼压力很少不影响生活质量。另外，年轻夫妇要考虑到未来小孩的教育问题，在选择楼盘的时候要考虑到其教育配套设施。此外，品牌开发商做出来的楼盘无论是从房屋本身的质量，还是后期的物业管理维护等各方面都更有保证，这也有利于保障房屋的升值前景。

　　据了解，位于花都的保利城花园即将推出新一期的洋房，中小户型方面有80余平方米的两房以及90余平方米的三房，而2013年底即将开通的地铁九号线将花都与广州市中心的时间距离大大拉近，九号线的终点站（汽车城站）就在保利城花园门口。据黄伟容透露，目前该楼盘正在与国内顶级名校洽谈幼儿园、小学等教育合作事项，预计将会引进优秀的教学资源。