10月8日,有消息称字节跳动旗下房产交易平台幸福里收购了北京麦田房产。对此,幸福里相关负责人回应表示,该新闻与事实不符,幸福里实际只是收购了麦田旗下一家公司,并非收购北京麦田。
掌柜财经从天眼查信息看到,9月29日,北京福旺房地产经纪有限公司发生工商变更,新增北京好房有幸信息技术有限公司为股东,持股比例100%。原股东北京金色麦田房产经纪有限公司退出,同时法定代表人由吴存胜变更为王奉坤。
据天眼查信息,北京福旺房地产经纪有限公司成立于2016年,注册资本100万元,经营范围包括:房地产经纪业务、出租商业用房、办公用房(不得作为有形市场经营用房)、专业承包与物业管理。
北京好房有幸信息技术有限公司成立于2021年5月28日,注册资本100万元,由北京有竹居网络技术有限公司100%持股,后者则由字节跳动(香港)有限公司100%持股。
新增法人王奉坤曾是皮皮虾APP的创始人,目前在脸萌技术(face U相机)、字节跳动南京科技研发有限公司等17家公司担任高管。
据掌柜财经了解,幸福里是字节跳动在2018年成立的房产交易资讯内容平台,原名好房多,2019年1月份更名为幸福里,而麦田一直是其深度合作伙伴。
目前,幸福里服务主要聚焦在线上,在新房业务方面,类似于房源展示平台,以前端客服组建看房团的形式拓展客户;在二手房业务方面,幸福里对接了麦田、我爱我家以及其他小型中介的房源来引入更多房源,购房者可在线与经纪人交流看房。
有分析人士称,从2017年底开始,北京暂停了城区内房地产经纪公司的备案注册,而北京福旺房地产经纪有限公司其实是一家空壳公司,字节跳动此次收购行为,或许是看中了该公司所拥有的房地产经纪业务资质,为未来布局线下房产经纪业务做准备。
“在收购之前,幸福里更像是房产信息平台,收购完成后,幸福里便具备了房产交易、租赁资质,可以进入实质交易环节。”有业内人士猜想,“未来幸福里或将招募房地产经纪人,完善交易流程,然后成立线下团队,进行线下扩张。”
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