宏安地产5.15亿港元出售香港金钟道统一中心30楼办公物业

　　9月22日，宏安地产有限公司发布公告，披露有关出售达亚控股有限公司全部权益的主要交易事项。

　　据观点地产新媒体了解，于2021年7月30日，卖方(Fession Group Limited，宏安地产的间接全资附属公司)及宏安地产(作为卖方的担保人)与买方(东财管理有限公司)订立临时协议，据此，于临时协议的条款规限下，卖方同意出售而买方同意收购目标公司(达亚控股有限公司)的全部已发行股本(即待售股份);及目标公司于完成日期结欠卖方的股东贷款(即股东贷款)，总代价为515,000,000港元(可予调整)。正式协议已于2021年九月十六日签订。

　　据悉，目标公司为一间于香港注册成立的有限公司，为卖方的直接全资附属公司，唯一业务为持有该物业。该物业为香港金钟道95号统一中心30楼的办公室，总可出售面积约为17,745平方呎。该物业的现有租约将于2023年3月31日届满，并可选择续租3年，月租金为1,147,384港元(不包括差饷、空调费及管理费)，其中已支付租金按金总额为3,814,423港元。

　　公告指出，经计及代价及目标公司于2021年6月30日的未经审核资产净值后，估计于完成后，宏安地产的资产总额将减少约178,000,000港元。集团的负债总额将减少约203,600,000港元。估计集团的资产净值将增加约25,600,000港元，为集团资产总额及负债总额变动的净影响。