2021“春节月”广州公寓市场成交亮眼

　　2021“春节月”广州商业市场供应大幅度下滑，商铺、写字楼市场成交缩减明显,而公寓市场则保持在活跃水平，为1012套6.73万㎡，成交量环比微跌6%。

　　今年“春节月”公寓市场成交亮眼，一是因为个别项目的集中跑量;二是因为今年春节“就地过年”带来的影响，部分项目启动“春节不打烊”活动，收割一定量的公寓成交。

　　对年去年疫情最严重的2月，今年2月广州公寓市场成交套数增长约5倍，较2019年同期则下跌约2成，整体表现活跃。

　　本月贡献最突出的为黄埔区，区域凭借两个项目的节前集中跑量，公寓成交逆势增长2.7倍至432套，占全市的43%。

　　增城区因近期加推的旧盘销售稳定，本月录得142套的不错销量，环比仅小幅下滑19%。番禺、花都、南沙区则受假期影响成交下滑，不过番禺、南沙两区仍然录得90余套的销量。

　　中心区成交环比缩减约4成，其中海珠、天河区若干项目“春节不打烊”持续销售贡献，2月区域分别成交64套、69套。

　　另外，2月广州公寓市场共供应634套新货。天河区信达金茂广场新货释出，供应364套46-80㎡的LOFT公寓，海珠区中冶逸璟广场供应270套24-58㎡的LOFT公寓。

　　来源：广州中原研究发展部