白云槎头站TOD项目规划公示 规划9栋高层住宅！

　　白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块规划进行批后公示了!

　　据公示可知，规划建设9栋住宅，最高33层。

　　地块位置优越 配套规划好

　　据悉，槎头站场站综合体地块地处罗冲围片区，位于白云区珠江西航道以东，东侧为规划黄金围大道，北侧为广海路，西侧临珠江，南侧为狮子山，交通便利。项目总用地面积76821平方米，建筑面积245290平，方米绿地率30.14%，建筑密度29.99%。妥妥地铁上盖靓地!

　　根据规划，项目将配置垃圾收集站、家庭综合服务中心、公共厕所、社区日间照料中心、社区居委会、社区服务站、社区少年宫、社区议事厅、市场监督管理所、地铁派出所、文化室、公交首末站、物业管理、12班幼儿园、 托儿所、星光老年之家、居民健身场所、P+R停车场、交通核、自行车存放场、配套商业服务设施、小区游园等。

　　另外，地上机动车停车位188泊；地上非机动车停车位130泊；地下机动车停车位2353泊;地下非机动车停车位2174泊;地上装卸车泊位12泊；地上出租车泊位32泊;地下大巴车泊位1泊。

　　槎头站是在建地铁13号线二期、地铁12号线及远期的佛山8号线的换乘站，可实现白云西部与广州中心组团及东部发展组团的便捷联系，是白云滨江走廊重要的交通枢纽站。

效果图

　　三企业共同开发综合体项目

　　槎头站地块项目原先由广州地铁持有。2020年4月13日，广州地铁以底价43.17亿元竞得白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块，折合楼面价楼面价17855元/㎡。

　　此前关于槎头站TOD综合体项目的规划中曾指出，槎头站综合体定位是产业配套服务中心，以轨道交通换乘为核心功能，拟打造集商业服务、文化休闲、生态居住、社区服务等于一体的功能区。

　　另外，槎头站场站综合体地块属于地铁13号线二期槎头站上盖，是市政府批准的“十三五”建设规划中33个场站综合体之一，也是广州“十三五”规划首个落地的站点综合体项目，更是未来白云区的产业配套服务中心。

效果图

　　可想而知，该站点对于白云区的重要性不言而喻，其相关配套建设，需要更多专业公司共同推进。

　　2020年9月，广州地铁将项目公司广州市品诚房地产开发有限公司90%股权及相关债权挂牌转让。

　　同年11月6日，五矿地产此前与招商局置地成立的合资公司透过竞标，向广州地铁集团有限公司收购广州市品诚房地产开发有限公司90%股权及相关股东贷款，交易总代价23.82亿元。

根据规划，项目建成后，将带动该片区的经济发展。