海珠区金辉路片区地块控规调整 新增宅地4354㎡

　　12月16日，广州市规划和自然资源局发布海珠区金辉路片区地块(AH1001规划管理单元)控制性详细规划调整征询意见公示。

　　根据公示，控规后该地块居住用地将增加4354㎡，中小学用地将增加4097㎡。

　　此次调整，是为优化土地资源配置，盘活存量用地，提升片区公共服务水平、改善生态环境品质，拟对金辉路片区地块开展规划优化工作。

　　具体调整如下：

　　1.用地调整

　　原AH100113商业设施用地调整为二类居住用地:将原AH100114交通场站用地位置调整至AH100129地块东侧;增加AH100129地块二类居住用地面积;将原AH100130公园绿地位置调整至AH100129地块的西侧:将原AH100114交通场站用地和AH100132中小学用地整合为AH100132中小学用地:减少AH100133地块二类居住用地;按河涌保护控制线恢复石溪涌线位，将原城市道路用地调整为水域用地。

　　2.道路调整

　　取消原规划路南段，调整北段线位与金辉路南段连接，道路宽度由30m规划次干道调整为20m支路。

　　3.公共服务设施调整

　　调整范围内规划公共服务设施共30处，保留原规划配套设施共15处，扩建小学1处，新增其他公共服务设施14处。

　　地块位于海珠区西南部，东至江南大道南，南至金辉路，西至工业大道南，北至新城国际寓。

　　附近有地铁广佛线石溪站、地铁2号线东晓南站，地铁10号线在建中，出行交通便利。地块一手住宅有广州恒大金碧花园、雅居乐海珠小雅、金融街·融御等，市场均价35000-60000元/㎡。