广州楼价出现松动：CBD公寓楼盘单价骤降5000元

　　多数住宅房价仍在涨

　　虽然部分楼盘房价似有松动，但更多在售盘价格依然坚挺，甚至有所上涨。

　　陈先生夫妇想换个居住环境，上周末到海珠区工业大道某楼盘看房后，无奈放弃。“我们原以为现在房价会降点，但事实并非如此。这里最小户型的99平方米都要200多万元。我们只有再等等看”。该楼盘销售人员称，自开盘后价格一直未变，都是1.8万~2.3万元/平方米，“房价降只是政府说的，开发商响不响应那是另一回事”。

　　在新港西路某楼盘，销售人员称，该盘现在打完双重折扣后均价是1.9万~2.4万元/平方米，与以前价格差不多。“我们也看到新闻说降了，可是我们没感觉到啊”，该销售人员表示，4月底他们将推出靠路边的两栋新房源，届时均价会在1.7万元/平方米左右。他强调，目前销售房源位于小区内，但新房源是靠新港西路的，此前路边房源曾卖1.4万元/平方米。据阳光家缘数据，该楼盘成交量较大，签约均价逐步攀升：近一季卖出303套，均价18769元/平方米；近一月卖出28套，均价19307元/平方米；上一周卖出7套，均价20241元/平方米。

　　近期签约均价涨价排行榜中，除了有海珠、越秀新盘，还出现了番禺、增城等郊区楼盘。在番禺沙湾镇某楼盘，去年12月中旬销售均价约为8000多元/平方米，现在签约均价已达9000多元/平方米。