新城控股4.95亿联合摘得浙江绍兴商住地 溢价率0.81%

11月19日，浙江绍兴公开出让滨海新区1宗商住地。最终，经过5轮竞价，杭州玖远置业有限公司（新城控股&杭州驭远）以总价4.95亿元竞得绍兴滨海〔2020〕J2（JB-01-F-4-8-2）地块，楼面价5050元/平方米，溢价率0.81%。

据了解，滨海〔2020〕J2（JB-01-F-4-8-2）地块，位于绍兴滨海新区沥海街道，四至范围：东至其他用地红线，南至花宫道，西至海华路，北至思孝道，出让面积39207平方米，容积率2.5，建筑面积98017.5平方米（兼容商业建筑面积不超过3000平方米），起价4.91亿元，起始楼面价5009元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设有上限价格6.17亿元，上限楼面价6295元/平方米。达到上限价格后转入竞配建人才住房面积，最高投报面积为65800平方米。

该地块需建设一定数量的回购安置房，由竞得人负责投资建设，建成后由浙江滨海新区开发投资有限公司按整幢回购，用于征收户安置，安置房实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于800元／平方米，安置房回购价为8000元／平方米，汽车停车位回购价为7万元／只。

此外，该地块安置房建设还要求集中连片建设，其套型要求为按照建筑面积80平方米、120平方米、140平方米三种基准套型，套型建筑面积正误差不超过5平方米，不得出现负误差，层高为3米，80平方米套型约84套，120平方米套型约86套；140平方米套型约86套。

来源：观点地产网