11月广州263亿卖18宗地!天河稀缺宅地入市

　　楼市销售旺季金九银十已经落下帷幕。与往年相比，今年的金九银十成色十足。10月份，广州一手楼网签成交12275套与去年同期相比增加6018套，同比上升96.18%。

　　那么，土地的成交情况如何呢?据统计，10月份广州成功出让12宗商住地，成交总价将超212亿元，总面积达57.43万平方米。进入到11月份，更是有土拍盛宴即将上演!

　　据统计，广州11月共有18宗商住地待出让，起拍总价263亿元，其中10宗是宅地，增城4宗，白云2宗，花都1宗，南沙1宗，还有天河奥体北侧靓地!

　　下面我们就来看看11月份重要地块信息

1

天河区奥体公园北侧北AT1003036地块

　　根据地块出让要求，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市道路用地还需需配建一所6班幼儿园、社区居委会、政务服务中心等公共配套，地块的建筑要求限制高度不超过36米。

　　据悉，地块还未出让就已经是广州第二高、天河第一高的楼面价地块。

　　地块位于天河区奥体公园北侧，靠近地铁21号线大观南路地铁站，周边有广州环城高速、广园快速路、黄村立交等交通要道，出行十分便捷。

2

白云区石门街朝阳联新东街AB2401056、AB2401058地块

　　根据地块出让要求，竞得人须在用地范围内配建建筑面积30000平方米安置住房由广州市白云区人民政府指定单位按3500元/平方米建筑面积的标准进行回购。还需按照要求分别配建环卫用地、公共交通场站用地、公园绿地。

　　该地块位于白云湖数字科技城范围内。白云湖数字科技城位于广深港澳科技创新走廊北起点，是广佛一体化发展的重要门户之一，该区域将重点发展大数据、云计算、5G通信等新兴产业。

3

白云区钟落潭镇五龙岗村白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块一

　　竞得人需统一实施建设2500平方米商业用房，建成验收合格后无偿移交给广州市白云区钟落潭镇五龙岗经济联合社，并将产权登记在该村名下。

　　另外，地块范围外西侧规划设置有一处18班幼儿园、30班小学和36班完全中学，地块范围外东侧规划一处18班幼儿园，文化室等配套。

4

镜湖大道东侧CA0109016、CA0109017地块

　　据悉，地块于今年三月变更土地性质，从商务办公用地调整为二类居住用地，要求竞得人须在用地范围内配建8000平方米政府性房源。

5

2020NJY-16南沙湾英东大道以南、港前大道以西地块

　　地块距离地铁四号线南沙客运港站稍远，周边新盘市场价2.2-3.8万元/㎡。

6

2020NJY-17南沙横沥岛DH0502单元内，义沙涌以东、三多路以北、横沥大道东以南地块

　　地块起拍总价108870万元，起拍楼面价12610元/㎡。地块靠近灵山岛尖片区，项目周边配套有中山大学附属第一医院、IFF国际金融论坛。

7

　　广州地铁二十一号线朱村街凤岗站南18003210A20061号地块

　　该地块位于广汕公路南侧，位于地铁二十一号线朱村街凤岗站上盖、靠近珠三角环线高速朱村出入口，起拍价11.24亿元，楼面价11995元/平方米。

　　地块周边住宅项目较多，但商业氛围较为缺乏，有传朱村将再引进一个万达的情况下，如果真能落户，该片区的商业配套将迎来全新升级。

　　你比较看好哪块地块呢?可以留言和小编探讨哦!