增城38.3亿挂牌一宗宅地

　　近日，广州公共资源交易中心挂牌一宗地块，地块位于增城区石滩镇南北大道西侧，将于11月11日限时竞价。

　　下面我们来看看地块的基本信息

　　增城区石滩镇南北大道西侧地块

　　地块编号：18102203A20095号

　　土地用途：二类居住用地(R2)(可兼容商业)

　　宗地面积：196435.11平方米(规划建设用地面积196435.11平方米)

　　容积率：≤3.0

　　建筑面积：≤589305.33平方米

　　挂牌起始价：383000万元

　　起拍楼面价：6499元/㎡

　　根据地块出让条件，凡在增城区行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，不得参加本次竞买活动：

　　1.有拖欠地价款的;

　　2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;

　　3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;

　　4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

　　本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为555350万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源(住宅)，竞价阶梯为450 平方米(以不动产登记建筑面积为准，不少于5 套)，参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。