金茂拟转让青岛金茂智慧新城C8地块全部股权及债权

9月29日，据北京产权交易所披露，中国金茂全资控股的武汉化资企业管理咨询有限公司拟挂牌转让青岛方靖置业有限公司100%股权及500万元债权，底价待定，预披露日期截至2020年11月2日。

挂牌文件显示，青岛方靖成立于2019年10月，注册地址位于山东省青岛市山东省青岛市高新区火炬路57号，经营范围为房地产开发，销售自行开发的商品房，房地产咨询服务，房屋租赁，物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

截至2020年08月31日，青岛方靖营业收入为0，营业利润为-7.12万元，净利润为-7.01万元；总资产共计3494.42万元，总负债500.04万元，所有者权益2994.38万元。

公开资料显示，金茂曾于2019年12月取得青岛金茂智慧新城C8地块项目。该项目位于青岛市高新区规划三路以东、河东路以南、华东路以西、规划东25号线以北，用地性质为工业用地，土地使用年限50年，成交价格为2442.03万元，容积率1.5-2.8，占地面积5.43公顷，约定开工时间为2020年12月，约定竣工时间为2024年12月。

另据观点地产新媒体报道，金茂近期已有数次资产出置计划。同样据北京产权交易所披露，9月27日，金茂拟挂牌转让贵阳黔茂房地产开发有限公司60%股权，底价待定，预披露日期截至10月29日，或涉观山湖项目；9月24日，金茂拟挂牌转让福州滨茂房地产有限公司51%股权，底价待定，披露时间截至10月24日，或涉福州滨海新城项目。

来源：观点地产网