27轮竞价！广州城投25.69亿元夺得番禺宅地

　　月末了，土拍市场也变得疯狂起来!

　　9月25日，广州集中出让2宗宅地，最终由广州城投、保利各拿一地，总成交价54.3亿元。

　　其中，番禺区南站BA0501004地块，经过27轮竞价，广州城投以总价25.69亿元(竞拍价)+12.67亿元(广州大道快捷化改造一期工程费用)、折合楼面价26328元/㎡夺得该地块。

　　番禺南站板块宅地较为稀缺，板块内最近一次出让宅地是在2018年，后来建成项目品秀星瀚，带装修均价34000元/㎡。此次出让地块位于番禺区南站商务区，距离2号线与7号线交界的石壁站约300米，区位优势明显。项目为地铁上盖物业，建成入市后售价只高不低。

　　另外，保利以总价28.61亿元、楼面价15699元/㎡竞得白云区太和镇大源村、大源南路东侧大源容发货运市场地块。

　　该地块由9个小地块组成，总用地面积152493平方米，可建设用地面积62327平方米服务设施用地2972平方米，中小学用地8545平方米，计算容积率建筑面积222252平方米。

　　地块要求竞得人须在出让用地范围内配建建筑面积40000平方米安置房(以不动产登记住宅建筑面积为准)，安置房由广州市白云区人民政府指定的单位以3500元/平方米建筑面积的标准进行回购。安置房的位置、户型、套数等需在规划报建前取得广州市白云区人民政府或其指定单位的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》(2017版)的要求进行装修。

　　本月还有4宗商住地待出让，让我们静候佳音。