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今日土拍顺利!深圳海维拿下越秀烂尾楼地块

广州房地产网-房掌柜 2020-09-07 15:56:54来源:房掌柜 整理
[摘要]广州土拍市场也是热闹非凡!

  金九银十到来,广州土拍市场也是热闹非凡!

  9月7日,广州出让3宗宅地,起拍总价312560万元。

  上午10时,远洋地产拿下增城庆丰村荔城大道南侧A20099地块,该地块无人争夺,远洋仅一个报价就竞得。

  增城区荔城街庆丰村荔城大道南侧83001220A20099号地块

  土地用途:二类居住用地、可兼容商业

  宗地面积:38083.88平方米

  成交价:106000万元

  成交楼面价:11908元/㎡(扣除配建)

  竞得人:远洋地产

庆丰村.png

  据悉,该地块要求竞得人须对规划设计条件上的所有项目进行开发建设,包括配套建设总建筑面积不少于10000平方米的政府性房源(商铺)

  另一宗地块增城区永宁街0019号地块,最为抢手,吸引4家房企参与竞拍。经过10轮报价,最终被珠江实业拿下。

  增城区永宁街塔岗村、公安村83101234A20019号地块

  土地用途:二类居住用地、可兼容商业

  宗地面积:53392.15平方米

  成交价:166100万元

  成交楼面价:9722元/㎡

  竞得人:珠江实业

公安村.png

  该地块坐落于新塘板块,临近永宁镇中心。周边多个楼盘,居住氛围成熟,生活配套丰富,房价不算高,2万/㎡左右。

  下午进行拍卖的越秀区广九大马路以东、白云路以北地块是否会引起房企的争夺呢?

  15时越秀广九大马路以东的土拍,毫无波澜,底价秒成交。深圳海维实业以底价49460万元、楼面价26030元/㎡拿下该地块。

越秀区广九大马路以东、白云路以北地块

  土地用途:商业服务业、商务兼容二类居住用地

  宗地面积:2227.66㎡

  容积率:14.4

  成交价:49460万元

  成交楼面价:31926元/㎡

  竞得企业:深圳海维实业

越秀区广九大马路以东、白云路以北地块.jpg

  地块很迷你,拿地不容易!该地块尚未完成拆迁安置补偿手续,竞得人须与未签订拆迁补偿协议的原用地单位、被拆迁人(两户)签订拆迁补偿协议,及按原用地单位与被拆迁人已签订的拆迁协议负责解决被拆迁人回迁安置及补偿事宜。地块的拆迁遗留问题(包括已披露或未披露但有可能发生的)均由竞得人负责解决。

  虽如此,地块位置很靓,所以还是有房企愿意拿地。地块位于广九大马路以东、白云路以北,西侧靠近东濠涌高架路,南侧临近内环路,该位置是集商业、教育、医疗、娱乐休闲于一体的成熟版块,配套齐全。附近有白云路公交车站、6号线团一大广场站,出行十分方便。

  至此,今日广州共成交3宗地,成交总价超32亿元,9月广州预计还有14宗商住地待拍。

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责任编辑:甘美保

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