天津生态城42亿挂牌7宗涉宅地 总体量超116万平米

天津土地交易中心8月10日披露，天津生态城日内挂牌6宗宅地、1宗商住地，即津滨生(挂)2020-6号、9号至14号，出让土地面积超60万平方米，总体量超116万平方米，起始价总计42.3亿元，将于9月9日入市。

其中，6号地块东至中新大道、南至泰五路、西至规划用地边界、北至中海大道，为二类居住用地，出让土地面积4.26万平方米，容积率1-2，建筑面积≤8.53万平方米，出让起始价3.13亿元，最高限价4.69亿元，竞报自持规划住房建筑面积上限为8.3万平方米。

9号地块东至汉北路、南至规划用地边界、西至中成大道、北至泰一路，为二类居住用地，出让土地面积16.14万平方米，容积率1-1.8，建筑面积≤28.19万平方米，出让起始价11.2亿元，最高限价16.8亿元，竞报自持规划住房建筑面积上限为27.95万平方米。

10号地块东至汉北路、南至泰四路、西至中成大道、北至泰五路，为二类居住用地，出让土地面积7.7万平方米，容积率1-2，建筑面积≤15.39万平方米，出让起始价5.46亿元，最高限价8.19亿元，竞报自持规划住房建筑面积上限为15.15万平方米。

11号地块东至汉北路、南至泰三路、西至中成大道、北至泰四路，为二类居住用地，出让土地面积9.65万平方米，容积率1-2，建筑面积≤19.31万平方米，出让起始价6.85亿元，最高限价10.27亿元，竞报自持规划住房建筑面积上限为19.1万平方米。

12号地块东至中成大道、南至泰四路、西至盛三街、北至泰五路，为二类居住用地，出让土地面积7.55万平方米，容积率1-2，建筑面积≤15.09万平方米，出让起始价5.35亿元，最高限价8.03亿元，竞报自持规划住房建筑面积上限为14.85万平方米。

13号地块东至中成大道、南至规划农林用地边界、西至规划公园绿地用地边界、北至泰四路，为二类居住用地，出让土地面积9.32万平方米，容积率1-2，建筑面积≤18.65万平方米，出让起始价6.61亿元，最高限价9.92亿元，竞报自持规划住房建筑面积上限为18.4万平方米。

14号地块东至汉北路、南至中海大道、西至盛四街、北至生态谷，为二类居住用地、商业用地，出让土地面积5.62万平方米，容积率1-2，建筑面积≤11.23万平方米，出让起始价3.74亿元，最高限价5.6亿元，竞报自持规划住房建筑面积上限为8.95万平方米。其中，住宅地上建筑面积不大于8.99万平方米，商业地上建筑面积不小于2.25万平方米。

另据观点地产新媒体报道，8月7日，天津土地交易中心捆绑出让位于静海区的津静（挂）2020-09号宅地与11号商地，起始总价17.92亿元，住宅用地面积17.67万平方米，商业用地面积3.81万平方米。

来源：观点地产网