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上海62.4亿新推6宗地 临港4宗地以招挂复合方式出让

广州房地产网-房掌柜 2020-05-25 08:00:59来源:房掌柜 整理
[摘要]5月22-23日,上海土地市场网连发6个国有建设用地使用权出让公告,涉及6宗地块的出让安排。

  5月22-23日,上海土地市场网连发6个国有建设用地使用权出让公告,涉及6宗地块的出让安排。

  观点地产新媒体汇总获悉,6宗地块中,临港有4宗、嘉定及松江各1宗,合计出让面积136.7万平方米,总起始价62.4亿元。

  临港4宗地中,3宗位于临港南汇新城,1宗位于临港重装备产业区。

  其中,滴水湖北一环土地整体挂牌,总土地面积超过95万平方米,包括约65万平方米商业,以及近10万平方米住宅,起始总价36.5亿元,起始楼板价4400元/平方米。总范围为南至环湖北一路,北至环湖北二路,西至青祥港,东至蓝云港,以黄槿东路为界分为东西两个地块。

  具体包括临港南汇新城NHC10503单元05-05、06-05、07-05、08-01、09-01、10-01、12-01、15-01、18-01地块,出让面积47.69万平方米,起始价约18.5亿元。

  临港南汇新城NHC10503单元14-02、17-02、20-01、22-01、23-01、24-01、25-01、26-01、27-01地块,出让面积47.34万平方米,起始价约17.97亿元。

  另外,临港还有两宗地块出让。临港南汇新城PDC1-0201单元WNW-A1-16-1、WNW-A1-23-1、WNW-A1-30-1、WNW-A1-30-2、WNW-A1-16-2、WNW-A1-17-1、WNW-A1-24-1地块,东至环湖西一路,南至申港北二路-瑞木路,西至云鹃路-水芸路,北至南绿丽港路,为商办、居住用地;出让面积23.28万平方米,起始价95783.0万元。

  临港重装备产业区H23-01地块,东至鸿音路绿化带,南至云端路(D41路)绿化带,西至蓄芳路,北至长空路(D4路)绿化带,为商住用地;容积率2.5,出让面积5.69万平方米,起始价73321万元。

  以上4宗地块采用招挂复合方式出让,有效申请人数为六人及以上的,即采用有竞价招标方式出让,有效申请人即为“投标人”,有效投标文件若达6-10份的,则排名顺序前5位投标人为入围竞标人;若达11份及以上的,则排名顺序前6位投标人为入围竞标人。

  有效申请人数不足六人的,则直接采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。

  临港南汇新城NHC10503单元2宗地开标日期6月23日,临港南汇新城PDC1-0201单元地块及临港重装备产业区H23-01地块开标日期6月24日。

  嘉定区江桥镇北虹桥地区19-05地块,东至临洮路,南至华江公路,西至高潮路,北至双阳港,为办公楼用地;出让面积63365.8平方米,容积率2,起始价76039万元,挂牌截止及现场竞价时间为6月29日。

  松江区佘山镇工业区SS-19-002号(SJS90002单元27-02号)地块,东至河道,南至泗陈公路,西至陶干路,北至奚河泾路,为科研设计用地;出让面积63905.2平方米,容积率1.2,起始价14455万元,挂牌截止及现场竞价时间为6月11日。

  来源:观点地产网

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责任编辑:高鸿娟

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