12月23日上午10时,广州增城新塘将出让一宗立交宅地!目前地块已经获得一宗报价。
地块:83101203A19206号
地块位置:增城区新塘镇新墩村、南安村
土地用途:二类居住用地(R2)
宗地面积:199781.98平方米(规划建设用地面积199781.98平方米)
容积率:≤3.0
建筑面积 :≤599346平方米
挂牌起始价:41.24亿元
该宗地具体位于新塘立交地块,位于新塘大道以北,107国道以南。地块曾于今年10月份公布详细控规,规划居住人口1.76万人,规划有24班幼儿园、30班小学、文化活动站、社区卫生服务站等公共服务设施,是一个大型的居住项目。整体规划将将参照天河区东圃镇“兰亭盛荟”项目对立交桥改造的案例,结合广深高速立交改造,建设立交上盖公园,提升整体片区环境价值。
新塘立交示意图
新塘立交地块位于新塘大道以北、107国道以南,广深高速与广深大道西两条主干道交界处,临近已开通的地铁13号线沙村站,交通更是非常便利。周边分布有新雅新世界实验学校、温可尔幼儿园、远涛百货商场、广州市豪鼎针织厂等生活配套设施及厂区。
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