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降价后再拍 保利置业14.2亿元底价拿下花都宅地 楼面价14559元/平

广州房地产网-房掌柜 2019-11-29 07:23:48来源:房掌柜整理 
[摘要]11月28日,广州花都区出让一宗地块,竞得人为保利(广州保佳园林工程有限公司),成交价格14.2亿元,折合楼面价14559元/平方米。

11月28日,广州花都区出让一宗地块,竞得人为保利(广州保佳园林工程有限公司),成交价格14.2亿元,折合楼面价14559元/平方米

该地块为花都区商业大道北一地块,地块位于花都区新城区马鞍山公园板块,凤凰路与商业大道十字路口西北侧,为二类居住用地,宗地面积4.07万平方米,计容建筑面积10.05万平方米,起拍价14.2亿元,最高限制地价为16.79亿元,封顶楼面价为17217元/平方米。

该宗地要求竞得人需在南部地块的西南角楼栋按规划要求建设30套拆迁安置房,建筑面积不低于3000平方米(以不动产登记住宅建筑面积为准,其中套内面积70至75平方米20套,80至85平方米10套,且楼层安排不低于6层),建成验收合格后由广州市花都区政府指定部门以3500元/平方米的价格回购。

据悉,该地块曾在9月份挂牌出让,但却遭遇流拍。在再度出让的情况下,宗地面积和计容建筑面积无变化,起拍价格由15.78亿元下降至14.2亿元,楼面价16177元/平方米下降至14559元/平方米。


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责任编辑:钟雪军

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