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15.76亿!星河、方圆以底价拿下南沙区两块商住地

广州房地产网-房掌柜 2019-10-28 15:10:55来源:房掌柜 黎玉莹
[摘要]恭喜方圆国际和星河集团。

10月28日下午,方圆国际5.38亿元拿下南沙区2019NJY-13地块,折合楼面价11080元/㎡;星河集团10.38亿元摘得南沙区2019NJY-14地块折合楼面价11517元/㎡,均以底价成交

值得一提的是,南沙区这两宗地位于东瓜宇村和大涌村,均与旧村改造有关,而这两个拿地成功的企业都是旧改的合作方

2019NJY-13南沙区南沙街道东北部,珠电路以北地块

竞得人:广州琪明房地产有限公司(方圆国际)

地块位于南沙区南沙街道东北部,珠电路以北

土地用途:地块一为二类居住用地、商业服务业设施用地、城市道路用地;地块二为二类居住用地、商业服务业设施用地、城市道路用地

宗地面积:19945㎡

容积率:地块一 ≤3.7;地块二 ≤3.71

计容建面:≤70240㎡

成交价:53890万元

折合楼面价:11080元/㎡(扣配建)

竞得人须在用地范围内配建村民复建住宅12994㎡、村集体复建物业(商服)8608㎡。

2019NJY-14南沙区大涌村,金岭南路以西、新港大道以北、工业五路东南侧地块

竞得人:广州星利恒房地产开发有限公司(星河集团)

地块位于南沙区大涌村,金岭南路以西、新港大道以北、工业五路东南侧

土地用途:二类居住用地兼容商业用地

宗地面积:36089㎡

容积率:≤3.33

计容建面:≤120000㎡

成交价:103820万元

折合楼面价:11517元/㎡(扣配建)

竞得人须在用地范围内配建29853㎡复建安置房。

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责任编辑:黎玉莹

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