大手笔！东莞CBD大爆发！首批意向投资410亿元！

重磅！10月22日下午，东莞市人民政府举行东莞国际商务区招商交流会。华润集团、嘉里集团、新鸿基集团、恒基兆业集团等10家知名企业签署了意向协议意向投资额达410亿元！

据悉，首批签约企业将建设香港嘉里集团酒店及城市综合体项目、新鸿基集团酒店及城市综合体项目、恒基兆业集团TOD及住宅项目、金利丰金融集团综合体或商务办公项目、华润集团万象城综合体及地标塔楼项目、大湾区外商投资有限公司东莞香港中心项目、招商局集团湾区总部项目、莞民投集团总部项目、东莞银行总部项目、保利发展粤港澳大湾区总部项目、招商局集团湾区总部项目，以及粤港澳青年创新创业基地等项目，打造粤港澳大湾区高质量发展平台。

签约企业中，不乏大家熟悉的身影，如华润，新鸿基，招商，莞民投等，也有一些相对陌生面孔，如金利丰金融。但实际上，这些项目与东莞早有渊源。

以金利丰金融为例，金利丰金融集团，这家90年代初成立的老牌企业，是香港实力与稳健并重的金融机构，同时还在澳门发展有酒店、娱乐业务。其行政总裁朱李月华，更是祖籍东莞，人称"朱太"， 香港女首富 ，有"融资大亨"、"壳后"、"赌厅公主"之称。

“朱太”系投资界顶级大姐大，其身上的名片也很多：金利丰金融行政总裁、Sincere Watch (Hong Kong) Limited主席兼执行董事、全国政协委员、保良局乙未年主席及丙申年顾问、香港上市公司商会创辨人及永远名誉主席、Franck Muller亚太区主席、证券商协会永远名誉会长及副主席以及香港证券学会副会长。

同时，她还是香港东莞社团总会主席。如今，金利丰金融集团在东莞CBD规划综合体或商务办公项目，荣归故里，不管是对东莞或是对金利丰金融集团而言，有着极其重要的意义。

未来，东莞国际商务区将如何规划发展？

整体目标：东莞国际商务区今年正式全面推向市场，将立足于世界眼光、国际标准、东莞优势，以“东莞门户、城市客厅、创新枢纽、区域引擎”为定位，致力于打造“世界智造门户、湾区魅力都心”，是东莞高水平建设“湾区都市、品质东莞”的示范标杆，是建设与国际一流湾区和世界级城市群相匹配的现代化都市的重要承载体。

商务区功能定位为东莞的市级CBD、市区客厅和未来经济新引擎，规划形成金融科贸区、国际生活区、创新活力区和总部运筹区四大区域，聚焦发展金融、总部经济和现代服务业。

规划总建筑面积510万平方米，包含商务办公、商业消费、居住、城市配套等功能，着力打造成功能多元、配套完善、环境优越，能够吸引优秀企业和人才的“7天24小时活力商务区”，成为资源要素汇聚、吸引知识经济的创新CBD，成为东莞的重要增长极。

地理位置：东莞国际商务区位于东莞市中心城区，由东莞大道、环城西路、三元路、宏图路所围合形成的黄金区域，面积约2.14平方公里。是东莞市中心城区7平方公里中央活力区的重要组成部分。

为什么要建立这样一个商务区？

1、东莞庞大的制造业体系需要现代服务业作为支撑

2、东莞城市转型升级需要高品质的生产生活生态空间

3、东莞的创新人才需要新的承载空间

知名企业为什么会纷纷大手笔投资东莞国际商务区？

1、绝佳的区位优势

2、"三区"叠加的重大发展机遇让东莞国际商务区建设备受瞩目

3、不断上升的城市地位为东莞国际商务区建设提供有力支撑

4、综合成本优势凸显了东莞国际商务区的投资价值