北站将建机场直达城轨 1字头起置业花都抢占先机

10月10日，广州北站周边地区（大陵北片区、三华片区）控制性详细规划在市规委会上获通过。根据最新规划，一条专用轻轨线路将把广州北站和白云机场连起来，两地通行最短只需8分钟。

据了解，一条专用轻轨线路（APM线）将把广州北站东北角拟增设的T4航站楼同白云机场现有的两座航站楼连起来，线路全长约15公里，全程通行时间约8分钟，也就是说从广州北站直达白云机场仅需8分钟。

广州北站地区位于花都区中南部，东距白云机场10公里，是连接花都主城区与西部汽车产业基地的重要区域。根据规划，广州北站将接入5条高铁及2条城际线。未来从北站出发：通过武广高铁-广深港高铁，75分钟内到达香港西九龙站；通过广中珠澳高铁，65分钟内到达澳门（拱北口岸）；通过穗莞深、广佛环城际等，可实现1小时内到达深圳、东莞、佛山等城市。待建成之后将极大地改善花都市民的出行条件。

花都是粤港澳大湾区的核心区域，具有得天独厚的发展优势，得益于此，各项高标准的环境、交通规划接连不断，各类配套得到了大幅度提升，发展突飞猛进，区域内置业热度上升也是意料之中的事。如若广州北站建成，交通利好也必将带动区域内楼市增长，那么，花都区又有哪些楼盘值得入手呢？我们不妨来看看。

楼盘一：自由人花园

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自由人花园 均价：25000元/㎡

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【项目动态】自由人花园项目在售建面约108-218㎡3-4房，均价25000元/平，首付80万起，使用率高达八成以上，南北对流，方正设计，为保证居住的舒适性，干湿分离和动静分区。

【小编点评】自由人花园定位为花都区超大型国际现代化生态商住社区，住宅产品将包括小高层和高层洋房。

交通方面，南至广州老城区约20分钟车程，毗邻地铁3号线、9号线，紧靠北环、机场高速出口，周边有广州白云国际机场、京广及武广高铁、北二环、机场高速、广深、广清、广佛、京珠等高速公路网。公交至广州各地：702、703、706；公交至花都：花都8、花都22、703、706。

周边生活配套，有各种各样的娱乐设施，10万平超大型绿地连接中心水景园林；超3.6万平商业城；3万平米高级养生会所配备13公里慢跑道、超2000㎡恒温泳池、篮球场、瑜伽室、乒乓球场、大型健身房；同时规划小学至高中12年制公立名校、广州自由人篮球队训练基地。

楼盘二：嘉汇城

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嘉汇城 均价：20000元/㎡起

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【项目动态】嘉汇城目前在售106㎡三房单位。本次所推户型，位于16号楼，2梯4户设计，带装均价约20000元/㎡。

【小编点评】嘉汇城位于花都新机场板块，邻近地铁9号线青埗站故售价处于同板块内较高水平，花都新机场板块是花都区直接受空港经济圈辐射而形成的板块，主要包括花东镇以及花山镇的南部。，项目周边有嘉华集团旗下的酒店，项目步行100米左右有公交车站，客通过搭乘直接到达地铁3号线人和站，再通过地铁到达广州市区。

嘉汇城小区配套并不缺乏，特别是项目还在花都区教育局的支持下建立了9年制重点公立学校，乃一所九年一贯制公立学校由小学一年级至初中三年级，该学校已于2016年10月底建成移交花都区教育局，小区内还规划有加上幼儿园，教育资源比较丰富。

楼盘三：路劲天隽峰

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路劲天隽峰 均价：23000元/㎡起

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【项目动态】路劲天隽峰目前推出全新15栋，户型涵盖125-177㎡板式大宅，均价约2.3万元/㎡起。

【编辑点评】路劲天隽峰位于花都城心，各种生活配套都是“数一数二”的，如在学校方面，省级的新华五小大概离项目150米左右，而附近还有新华第四小学、秀全中学等，可供业主子女选择就读。

至于其他的配套，项目附近包括乐广百、大润发、华润万家、摩登百货等购物热门点，花都区人民医院、花都体育馆、花都图书馆等医疗和休闲配套也较为齐全，可方便业主到达。

在交通利好方面，9号线最近刚好完成了全线贯通，实现了突破进展后有望在今年底开通，而花果山公园站则在项目500米的距离上，届时花都居民就可以通过9号线接驳3号线和8号线延长线等，实现快速到达市中心。

楼盘四：金融街·花溪小镇

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金融街花溪小镇 均价：14000元/㎡

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【项目动态】金融街·花溪小镇在售建面约103㎡、107㎡三房单位、125㎡四房单位以及建面约130㎡五房单位，均价约14000元/㎡。房源朝南向，可选择楼层，带装修，预计明年年底交房。

【编辑点评】金融街·花溪小镇位于北天河空港经济圈核心区域，近享国家4A级九龙湖度假区湖光山色。

项目门口设有北兴站和北兴公交总站，有多辆公交车接驳，项目周边路网发达，交通体系完善，拥京港澳高速/大广高速/花都大道三大干道，九龙湖度假区其他配套：湖滨公园、路亚基地、托网式游泳池、40里环湖木栈道国际休闲区。小镇内近享花园式社区幼儿园，周边5公里黄冈中学广州学校实验小学、北兴小学、榴花中学、北兴中学、耀华国际学校等3-15岁全龄段优质教育资源。

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；厨房偏小，基本满足日常使用需求。

楼盘五：时代紫林

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时代紫林 均价：19000元/㎡

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【项目动态】时代紫林在售建面约96㎡、103㎡、110㎡三房单位，均价约19000元/㎡。项目目前处于清盘阶段，房源不多，朝东向，带装修，预计明年8月交房。

【小编点评】时代紫林项目处于花都秀全水库东面芙蓉镇中心，板块将建设成花都的重点休闲文化中心及生活居住板块，在区域内正在开发建设约2000亩旅游城；而除了学校、公园、消防等市政配套外的其他市民设施也将在新区府板块陆续添置； 地铁九号线2017年完工，目前已开通，地铁8号线预计2023年开通。花都新区府板块已成为花都的中心城区与花都的一个居住中心。