大华集团14.74亿竞得朱村地铁站宅地 楼面价13034元/㎡

10月8日，迎来10月第一拍，开拍前已有3家房企报名出价4轮，经过两家房企1号和202号（大华）的24轮胶着竞价，最终大华集团(广州)投资有限公司最终以147400万元的拿下二十一号线朱村街朱村站宅地，折合楼面价约13034元/㎡。

值得一提的是，大华集团此前在增城并无项目，不过大华集团是朱村街山田旧改项目的意向合作企业，而增城的旧改政策会优先考虑在增城拿地的房企。

增城区朱村站北83003200A19027号地块

竞得企业：大华集团(广州)投资有限公司

土地用途：二类居住用地

宗地面积：39703.92㎡（可建面积37696.6㎡）

容积率≤3.0

建筑面积：≤113089.8㎡

成交价：147400万元

折合楼面价：13034元/㎡

另外，1、本次挂牌成交价包括48000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过48000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

2、竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

周边楼盘

一手房方面，多在凤岗站附近扎堆，售价在2.1-2.6万元/㎡，距离地铁较远的云溪四季售价1.85万元/㎡。