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苏州94亿成交7宗涉宅地块 星河溢价11.17%获吴中宅地

广州房地产网-房掌柜 2019-09-30 07:10:22来源:观点地产网 
[摘要]7宗地块最终均成功出让,成交总额94.3亿元,仅一宗地块达到溢价,拿地企业包括星河、美的、甪直房产&吴中地产、相城城建、相城交建等7家企业。

9月27日,苏州主城区有7幅涉宅地块入市交易,主要位于相城区及吴中区,其中有2宗商住地块、5宗住宅地块,总出让面积36.33万平方米,总建筑面积74.99万平方米,总起价93.3亿元。

据了解,7宗地块最终均成功出让,成交总额94.3亿元,仅一宗地块达到溢价,拿地企业包括星河、美的、甪直房产&吴中地产、相城城建、相城交建等7家企业。

其是,经过7轮竞价,苏地2019-WG-37号地块,由常州星河协通房地产开发有限公司(星河)以9.95亿元竞得,楼面价15380元/平方米,溢价率11.17%。

该地块位于吴中区木渎镇珠江路西侧、东门町南侧,出让面积3.23万平方米,建筑面积为6.47万平方米,容积率为2。地块起价8.95亿,起始楼面价13834元/平方米。

同时,该地块9.95亿元的成交价超过了地块设定的“竣工预售许可调整价”9.91亿元,突破现房销售临界点,后期地块内建筑产品须现房入市销售。

吴中区出让的另一宗涉宅地块则由苏州湖昱置业有限公司(甪直房产&吴中地产)以8.97亿元底价竞得,楼面价9000元/平方米。地块编号为苏地2019-WG-36号,位于吴中区甪直镇甫澄中路东侧,出让面积6.64万平方米,建筑面积为9.96万平方米,容积率为1.5,为住宅用地。

另外,苏州相城区还有4宗宅地成功出让。其中,徐州市美的新城房地产发展有限公司(美的)以底价4.4亿元元竞得,楼面价9230元/平方米。该地块编号为苏地2019-WG-41号,位于相城区黄埭镇住友电装路东、春申路北,占地面积2.65万平方米,建筑面积4.77万平方米,容积率为1.8.

苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司则以底价26.07亿元竞得相城区纯宅地,楼面价13000元/平方米。该地块编号为苏地2019-WG-38号,位于相城区澄阳街道227省道西、康元路北,出让面积8.02万平方米,建筑面积为20.06万平方米,容积率为2.5。

苏州高铁新城经济发展有限公司以底价19.83亿元元竞得,楼面价1.55万元/平方米。该地块编号为苏地2019-WG-39号,位于相城区高铁新城蠡太路北、求索街西,出让面积5.82万平方米,建筑面积为12.79万平方米,容积率为2.5。

苏州和恒置地有限公司(相城城建)以底价7.43亿元竞得,楼面价7500元/平方米。该地块编号为2019-WG-40号,位于相城区黄埭镇长旺路西、聚民路北,出让面积4.95万平方米,建筑面积为9.91万平方米,容积率为2。

于当日上午,苏州市四城房产置业有限公司(相城交建)以底价17.65亿元竞得相城区苏地2019-WG-42号宅地,楼面价1.6万元/平方米,出让面积5.01万平方米,建筑面积11.03万平方米,容积率为2.2。

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责任编辑:庞敏怡

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