当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖

今年第一宗商地流拍!另黄埔地块被广州国际生物岛底价拿下

广州房地产网-房掌柜 2019-09-27 10:03:17来源:房掌柜 庞敏怡
[摘要]商地也开始流拍了......

9月27日,黄埔两宗商地同时出嫁,黄埔区HP-DS-02地块流拍黄埔区SWD-E-1地块被广州国际生物岛有限公司底价64640万元拿下。

blob.png

blob.png

黄埔区HP-DS-02地块

竞价结果:流拍

blob.png

blob.png

土地用途:商业商务用地、防护绿地、道路用地

宗地面积:16545㎡(可建设用地面积5001㎡)

容积率:≤4.5

计容面积:≤22505㎡(商地)

挂牌价:18579万元

折合楼面价:8255元/㎡

blob.png

出让条件:

1、竞买申请人须是在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记的企业,注册资本不低于人民币10亿元,并长期经营;

2、竞买申请人或其实际控股人须为以机器人技术为核心,从事机器人研发与制造的上市企业,产品包括但不限于工业机器人、特种机器人、移动机器人、服务机器人;

3、竞买申请人或其实际控股人须为国家高新技术企业、国家认定企业技术中心;

4、竞买申请人须承诺,在签订《国有建设用地使用权出让合同》一个月内,其实际控股人须在黄埔区、广州开发区注册成立或迁入南方总部公司,注册资金不低于3亿元,并长期经营。

5、竞得人须承诺,在土地交付后六个月内动工建设,土地交付后两年内完成该项目的主体建筑工程建设并投入使用,总投资不低于3亿人民币;

6、竞得人须承诺,本项目于土地交付后两年内投产,投产年营收15亿元,税收1.5亿元;投产后第三年达产,项目达产年实现营收不低于40亿人民币,税收不低于4亿人民币;

7、竞得人须承诺,自持比例为60%,自持年限20年。

黄埔区SWD-E-1地块

竞得企业:广州国际生物岛有限公司

blob.png

blob.png

土地用途:其他商务用地

宗地面积:29597㎡

容积率:≤3.0

计容面积:≤88791㎡(商地)

成交价:64640万元

折合楼面价:7280元/㎡

blob.png

出让条件:

1、竞买申请人须承诺,该地块建设项目具备科研、孵化等功能的创新中心,并作为生物岛地块产业、商业配套及交通枢纽;

2、竞买申请人须承诺,于2022年投产,投产年产值0.75亿,税收0.17亿;

3、竞买申请人须承诺,于2023年达产,达产年营业额约1.5亿元人民币,缴纳税收约0.35亿元人民币。

4、竞得人须为在黄埔区、广州开发区注册成立的国有企业,注册资金不少于11亿元人民币,具有在黄埔区、广州开发区从事产业单元和产业配套项目开发30万平方米以上园区物业,并具有招商、运营管理国家级科技企业孵化器的经验;

5、竞得人须承诺,地块建成后,自持70%以上物业,自持物业必须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,自持年限与土地出让年限一致;

分享到:
责任编辑:庞敏怡

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1接棒金融城,鱼珠旧改变身广州写字楼吸金王
  2. 2广州:“小产权房”一律不予确权登记
  3. 3京东上线“自营房产”业务 中骏地产为首个合作方
  4. 4融入“花园城市”理念 中新广州知识城打造国际新城
  5. 5中新广州知识城打造国际新城
  6. 6金科盘后又现7笔大宗交易 合计成交金额约16.5亿元
  7. 7北京:严查虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”等违法违规行为
  8. 843.5亿!广州开发区投资控股摘黄埔两宗商住地
  9. 9融创系再度减持金科股份 持股降至5%以下
  10. 10敏捷中标南沙一村旧改前期合作企业

新闻推荐

  1. 1广州12亿再卖4宗地!天河将引进CBA球队
  2. 2升龙联合珠投摘广州增城最大旧改 改造成本125亿
  3. 3敏捷中标南沙一村旧改前期合作企业
  4. 468.39亿!广州挂牌荔湾区商住地
  5. 543.5亿!广州开发区投资控股摘黄埔两宗商住地
  6. 6广州240亿“史诗级”土拍落下帷幕!
  7. 775亿!越秀夺广州番禺汉溪大道地块
  8. 8恒大底价47亿底价包揽广州增城2宗回炉地 须配建2万平安置房
  9. 9雅居乐底价5.66亿获广州从化太平镇宅地
  10. 10时代中国预投资38.53亿广州南沙大塘村旧改项目

楼盘推荐

视频推荐