当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖

今年第一宗商地流拍!另黄埔地块被广州国际生物岛底价拿下

广州房地产网-房掌柜 2019-09-27 10:03:17来源:房掌柜 庞敏怡
[摘要]商地也开始流拍了......

9月27日,黄埔两宗商地同时出嫁,黄埔区HP-DS-02地块流拍黄埔区SWD-E-1地块被广州国际生物岛有限公司底价64640万元拿下。

blob.png

blob.png

黄埔区HP-DS-02地块

竞价结果:流拍

blob.png

blob.png

土地用途:商业商务用地、防护绿地、道路用地

宗地面积:16545㎡(可建设用地面积5001㎡)

容积率:≤4.5

计容面积:≤22505㎡(商地)

挂牌价:18579万元

折合楼面价:8255元/㎡

blob.png

出让条件:

1、竞买申请人须是在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记的企业,注册资本不低于人民币10亿元,并长期经营;

2、竞买申请人或其实际控股人须为以机器人技术为核心,从事机器人研发与制造的上市企业,产品包括但不限于工业机器人、特种机器人、移动机器人、服务机器人;

3、竞买申请人或其实际控股人须为国家高新技术企业、国家认定企业技术中心;

4、竞买申请人须承诺,在签订《国有建设用地使用权出让合同》一个月内,其实际控股人须在黄埔区、广州开发区注册成立或迁入南方总部公司,注册资金不低于3亿元,并长期经营。

5、竞得人须承诺,在土地交付后六个月内动工建设,土地交付后两年内完成该项目的主体建筑工程建设并投入使用,总投资不低于3亿人民币;

6、竞得人须承诺,本项目于土地交付后两年内投产,投产年营收15亿元,税收1.5亿元;投产后第三年达产,项目达产年实现营收不低于40亿人民币,税收不低于4亿人民币;

7、竞得人须承诺,自持比例为60%,自持年限20年。

黄埔区SWD-E-1地块

竞得企业:广州国际生物岛有限公司

blob.png

blob.png

土地用途:其他商务用地

宗地面积:29597㎡

容积率:≤3.0

计容面积:≤88791㎡(商地)

成交价:64640万元

折合楼面价:7280元/㎡

blob.png

出让条件:

1、竞买申请人须承诺,该地块建设项目具备科研、孵化等功能的创新中心,并作为生物岛地块产业、商业配套及交通枢纽;

2、竞买申请人须承诺,于2022年投产,投产年产值0.75亿,税收0.17亿;

3、竞买申请人须承诺,于2023年达产,达产年营业额约1.5亿元人民币,缴纳税收约0.35亿元人民币。

4、竞得人须为在黄埔区、广州开发区注册成立的国有企业,注册资金不少于11亿元人民币,具有在黄埔区、广州开发区从事产业单元和产业配套项目开发30万平方米以上园区物业,并具有招商、运营管理国家级科技企业孵化器的经验;

5、竞得人须承诺,地块建成后,自持70%以上物业,自持物业必须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,自持年限与土地出让年限一致;

分享到:
责任编辑:庞敏怡

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1全球竞赛优胜方案公布,未来的知识城就长这个样子!
  2. 2白云区江高镇中心城区政府储备项目第二期住宅用地因故终止出让
  3. 3发挥总部经济优势 黄埔科学城发展加速
  4. 4中新广州知识城将打造成知识创造示范区
  5. 5“上车客”首选 龙湖双珑原著问鼎知识城人气王
  6. 6中铁建成功牵手坦尾村 越秀拿下东流村 另有四村准备旧改
  7. 7把科学分区做到极致,龙湖越秀·傲云复式户型让一家三代都满意!
  8. 8灵活空间设计 龙湖越秀傲云满足家庭每个阶段的需求
  9. 9科学城迎来新一轮发展 高端居住需求提升
  10. 10又一间高档医院进驻知识城 巴塞罗那国际医院今日动工

新闻推荐

  1. 1白云区江高镇中心城区政府储备项目第二期住宅用地因故终止出让
  2. 2中铁建成功牵手坦尾村 越秀拿下东流村 另有四村准备旧改
  3. 3黄埔有轨1号线成功空载试跑 30秒完成充电 预计2020通车
  4. 4空铁联运!广州北站T4航站楼8分钟可达白云机场 北站周边规划出炉
  5. 5佛山商办物业又出事!写字楼引入酒店卖使用权 10年不交楼
  6. 6双十一抢特价房?阿里拍卖全国万套房源涉及学区房
  7. 7广交会期间黄埔大道、新港东路、科韵路等拥堵 建议绕行
  8. 8广州地铁最新进度!21号线仍在调试中、18号线进度最快...
  9. 91.37亿!黄埔区科学城再挂商地 楼面价7310元/㎡
  10. 10三色周报10.7-10.13:广州节后买家回流,二手成交大涨3倍,一手涨超5成

楼盘推荐

视频推荐