今年旧改第四城！保利120亿元拿下增城中新村旧改

掌来源：房掌柜整理 广州房掌柜 2019-09-23 07:06:24

[摘要]改造面积为92公顷，为21号线上盖巨无霸旧改项目

继9月19日保利以总价35.5亿、折合楼面价42520元/㎡夺得荔湾冷冻厂地块后（新闻回顾），保利再投120亿元拿下中新村旧改。

9月21日上午10点，中新村召开旧村全面改造股东代表会议，经过村民投票，保利正式成为中新村旧改合作企业。

此次涉及的中新村整个旧改项目由四部分组成，公示红线范围总用地面积1383.59亩。改造面积 92 公顷，总投资金额约120亿。目前，现有村民 744 户，户籍人口 1799 人，改造之后，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地。

中新村位置及大致改造范围

在城市发展规划上，中新村位于广州科教城与广州知识城辐射区，目前已有恒大、时代、华发、华润、中海、越秀、侨建等房企进驻，周边出让土地楼面地价超1.2万元/㎡，一手住宅均价约1.8万-1.9万元/㎡，部分高端住宅房价2字头。

值得一提的是，中新村是今年保利在广州夺得第四个旧改项目。据不完全统计，保利正在推进的珠江新城冼村、天河新塘新合、柯木塱村、渔沙坦村、海珠红卫村等项目，参与旧改项目累计达16个。

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责任编辑：黄卓贤

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