通车前不买房，通车后泪两行，抢利“21号线”最后机会来了！

常言道：地铁一响，黄金万两。

从中国楼市这么多年的发展往回看，可以发现，沿着地铁买房，基本上都是稳赢。

▲图源自网络

作为城市文明发展的重要标志之一，地铁因为快速、安全、准点等特点完胜城市其他交通工具。

放眼全国一线城市，北京、上海、广州等城市成熟的地铁物业平均价格均高于同类物业30%以上，地铁物业有着惊人的上升潜力。

▲图源自网络

1、距离要适当

我们选地铁房的时候要结合自身的条件情况选择最适合自己的地区，地铁距离小区的远近距离要适当。

距离太近了，地铁噪音太吵影响居住体验，太远了也不行，每天通勤苦不堪言。

▲中泰天境实景图

2、不是所有地铁盘，出行都方便

如果买了远郊的地铁房，虽然可以乘地铁到广州市区，但是在路上所付出的时间很久。

而且地铁上下班高峰时段的人流量较大，远郊的购房者要考虑一下自己是否能够忍受挤地铁的痛苦。

▲图源自网络

但如果买到的是有快线地铁直达的，别犹豫！快下手！

3、不是所有地铁房都一定会升值

一般来说，发展成熟城市中心区由于原有区位条件已经相当优越，修建地铁对房产价格的影响并不是那么明显。

而在那些交通相对没那么成熟的区域，那么地铁的修建对周边地区所能带来的效益往往会比较大，房产价格有较大的上升空间。

▲中泰天境实景图

另外，一个楼盘的升值潜力，还要综合考察其本身所在区域、配套、品质、开发商品牌等综合因素，理性购房才是明智选择。

正所谓“修一线，兴一片”。

在世联东一研究院报告中提到，在地铁从规划、动工建设再到开通运营漫长的周期，不同周期对地铁沿线物业价格提升，有显著差异。

在地铁动工到通车周期，沿线涨幅最大，达到60%-100%。

▲图源自世联东一研究院

纵观地铁开通前后房价数据对比，我们知道地铁成网后房价将持续爆发，因此地铁未开通前才是买房的最佳时机。

▲图源自网络

截止至8月底，广州地铁21号线增城广场至员村段实施全线贯通试运行！预计年内将全线开通！

▲图源自网络

届时，镇龙周边街坊可直接乘坐21号线，2站到天河，出行速度与质量将得到大大的改善。

▲图源自网络

而处于施工尾声的地铁沿线物业，正享受即将通车带来的房价高速增长红利。

中泰天境作为目前镇龙站旁唯一的在售楼盘，业主们优先享受到乘坐地铁往返广州各区的便捷生活！

正因为如此，中泰天境已成为广州东部炙手可热的楼盘！

▲镇龙站实景图

在广州，80%的人买房只能选择外围，通勤时间超过1小时，生活缺乏品质感。仅有20%的人能入住主城，通勤时间在30分钟以内，拥有充足的幸福感。而现在只需一个选择，便能轻松成为“广州的20%”。中泰天境，广州东部炙手可热的楼盘。品质现房，双地铁优居，轻松入住广州主城。

年内地铁21号线全线开通，快线2站到天河，半小时珠江新城，中泰天境的业主享受极速通勤。

选择中泰天境，就是选择晋升广州的前20%！