广佛同城10年来,随着广州发展重点南移到南沙,顺德区域的发展也逐步被带动起来,未来十年,同城化再扩容,广佛中心更加离不开顺德-南沙的融合发展,顺德已成为广佛中心置业热土。
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据2019上半年佛山楼市成绩单显示,无论是卖房还是卖地,顺德区均稳居五区之首,在佛山五区中是涨幅最大的,再次显现出可怕的顺德实力。
顺德区上半年新房:成交24329套、成交面积208.49万㎡;
顺德区上半年卖地:成交面积85.62万㎡、成交金额172.05亿元。加之各项政策规划的落地实施及支持,顺德发展势头猛烈!
以上数据来源:佛山乐居
佛山顺德价格洼地看这里
佛山房价现基本保持在1-3万元/㎡之间,不同镇街之间,房价跨度大,越靠近广州区域房价越高,越是限购房价越高,接下来再用一图让你看懂佛山房价阶梯!
佛山房价阶梯(来源:佛山乐居)
顺德魅力如此巨大,想在这里投资、置业的不妨看看非限购区楼盘。
摊开地图,从广州南站到北滘新城,从禅桂中心到佛山新城,城市发展一路向南,将财富、人流、物流从广州南源源不断地输送到佛山顺德的房产价格洼地、非限购区的——龙江。
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经济增长快速发展 龙江楼市热度升级
离佛山新城核心区仅15分钟车程的龙江,被列入全国综合实力千强镇,位列第34名,经济增长正进入快速发展阶段!
随着片区的逐步发展,配套的不断完善,市民居住需求的升级,不限购的龙江镇逐渐走进人们的视野,吸引着广佛两地的投资置业者以及一线房企落子布局,楼市热度一再升级!
顺德龙江打造生命科学产业基地
龙江城芯寸土寸金,龙江中心区目前房价在1.4万-1.8万/㎡左右,最低2成首付仅约30-40万,因其不限购、总价低等原因,承接不少城区外溢置业需求,正因如此,龙江区位优势也陆续凸显。
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龙江住房租金高企 置业龙悦江山正当时
据统计,龙江一手房住宅月供均价约6742.57元/月,一手房住宅租金均价约3800元/月,即每月只需约3000元的月供,即可拥有一套自己的房!
然而龙江城芯地段寸土寸金,多数小区均为售罄状态,供不应求,下面就例举几个周边小区,从租金测算及租金两个方面来解析龙江新城房价:
BGY华府
销售状态:售罄
租金测算:3.97%
租赁均价:
建面约100m²-125m²
租金约3000-4000元/月
建面约126m²-140m²
租金约4000-4800元/月
AF康桥水岸
销售状态:售罄
租金测算:3.88%
租赁均价:
建面约100m²-125m²
租金约3000-3500元/月
建面约126m²-140m²
租金约3200-3800元/月
BGY珑悦
销售状态:售罄
租金测算:3.76%
租赁均价:
建面约100m²-125m²
租金约2800-3400元/月
建面约126m²-140m²
租金约3400-3900元/月
WS登堡
销售状态:售罄
租金测算:4.53%
租赁均价:
建面约100m²-125m²
租金约2500-3600元/月
建面约126m²-140m²
租金约3600-4000元/月
BGY豪庭
销售状态:售罄
一期租金测算:4.92%
租赁均价:
建面约100m²-125m²
租金约2900-3400元/月
建面约126m²-140m²
租金约3400-3800元/月
BGY豪庭
销售状态:售罄
二期租金测算:4.93%
租赁均价:
建面约100m²-125m²
租金约3000-3900元/月
建面约126m²-140m²
租金约3900-4500元/月
以上数据来源:安居客
龙江房价高企,租金势必也会水涨船高!龙悦江山作为龙江城芯地段全新项目,地处租金测算高地,龙悦江山租金测算总体高于周边其他项目,置业龙悦江山正当时!
效果图
雄踞城芯地段 坐拥一城优质配套
金科、合景、鹏瑞三大巨擘落子世界四大湾区之一的粤港澳大湾区,择址龙江城芯地段匠心筑造龙悦江山,享受一城的经济活力,为龙江更美好生活而来。
坐拥盈信广场、顺德奥园广场、碧桂园商业广场、大润发等繁华商圈;自配套公立幼儿园(学位以政府相关部门公布为准),畅享省一级龙江实验学校及省一级龙江中学优质教育资源,真正实现教育就在家门口;
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紧邻广东医科大学第三附属医院,坐享优质医疗配套资源;毗邻广佛江珠城轨(在建中)、肇顺南城际(规划中)、佛山地铁5号线(规划中)双轨一线站点,未来约12分钟便达广州,约半小时可达深圳珠海!(信息来源:搜狐网)
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佛山首个当代艺术示范区 钜献匠心品质
龙悦江山当代艺术示范区
以极简线条、高冷灰、多面体块切割
汇集成灵感与理想
营造满满的高级文艺气息
成为龙江网红打卡圣地
示范区实景图
以钢铁作龙鳞,随风而动
借草坡演绎江涛,不动自动
抽象提取龙鳞元素
运用三角形与菱形的排列重组
营造贯穿示范区的“龙”元素主题
从细节体现匠心品质
置业龙悦江山
享当代艺术示范区匠心品质
是您尊贵身份的象征
示范区实景图
龙悦江山当代艺术示范区现已全城开放
恭迎品鉴
建面约88-128㎡南向三、四房
全城火热诚意登记中
中国·顺德·龙江中学旁
恭迎全城品鉴0753-2363 3666
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