国家统计局：8月70城房价出炉，广州一二手房价格平稳

9月17日，国家统计局公布了今年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，8月份，房地产市场总体延续平稳态势。

整体来看，8月有55城新建商品住宅价格环比上涨，5城与上月持平、10城出现环比下跌，商品住宅销售价格在整体稳定中继续“退烧”，涨幅持续收窄。其中，新房价格环比涨幅领跑的城市是南宁，达2.3%。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其中，北京上涨0.5%，环比涨幅位居一线城市之首，上海、广州、深圳分别涨0.3%、涨0.2%、涨0.2%。

同比价格方面，4个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。而广州以9.4%的涨幅领先上北上深，其次是北京上涨4.8%，上海2.2%、深圳上涨0.6%。

二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.3%，其中北京下降0.4%，上海和广州均持平，深圳上涨0.2%；同比下降0.2%，是去年6月以来的首次转降。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落

7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份，房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其中北京上涨0.5%，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%；同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.3%，其中北京下降0.4%，上海和广州均持平，深圳上涨0.2%；同比下降0.2%，是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升；同比涨幅均回落

初步测算，8月份，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；同比上涨5.8%，涨幅比上月回落1.3个百分点。