广州中心区置业热情高 黄埔科学城板块最受改善型客户关注

纵观今年的广州职业市场,主城区物业凭借较好的地段和完善配套,依然是购房客户的首选,尤其是距离天河最近的黄埔区域,作为主城区域最后一片价格洼地,得益于合适的通勤距离、已具人气的居住氛围与醇熟配套,以及规划利好不断落地的发展潜力,持续牵引了众多高端买家涌入,可谓是主城置业的大热之选。

纵观黄埔,广州科学城是极为理想的置业板块。作为黄埔乃至全广州的科创高地,科学城已有超130家世界500强落户,持续吸引众多高端人才流入,也成为备受高端客户青睐的宜居板块。但随着近几年的消化,板块内住宅供应已逐渐减少,优质高端物业更是买少见少,也令这部分物业备受买家追捧。目前板块内最受关注的改善型项目要数龙湖首开·云峰原著,其打造的精装复式大四房,凭借优质的房源、超高实用率户型以及高品质精装配置,成为市场上有口皆碑的改善置业首选。

龙湖云峰原著艺术镶嵌水景效果图

翻查资料得知,该楼盘位于科学城板块核心,周边有广深高速、广园快速等多条干道连接市中心,约30分钟车位可直达天河CBD。板块内目前也有成熟的生活居住配备,临近7大购物中心、三甲医院、幼儿园至中学、7大公园等,可谓相当完备。得益于交通和配套优势的双重叠加,再加上墅级社区的高端定位,龙湖首开·云峰原著更被称为片区内升级居住环境的标杆楼盘。而其面向品质首改客户量身打造的“空中墅户型”110㎡复式大四房,更是受到追捧。

龙湖云峰原著复式样板房实景图

值得注意的是,随着去年11月广州发布建筑容积率新规严格控制“向高度拓展空间”,新规落地不仅加剧广州主城区复式洋房供应短缺,类似这种高拓展空间的优质物业更是很难再出现于市场上。龙湖首开·云峰原著“空中墅户型”通过人体工程学的高舒展概念打造出倍增舒适的双层居住空间,于住户来说,一楼的空间可以用来照顾父母,以及享受家人之间所带来的归属感,二楼的环境则是一处可以释放自由的私人空间。当他们在楼下完成一系列基本的生活活动之后,上楼就可以拥抱属于自己的私密生活。这在以平层产品为主的广州市场,如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数,喜欢复式产品的买家绝对不要错过。