万达商管半年营收降36%至330亿 归母净利94.85亿

9月2日，大连万达商业管理集团股份有限公司（下称：万达商管）发布了2019年上半年的运营数据。

数据显示，万达商管营业收入为330.48亿元，同比下降36.19%；利润总额为130.84亿元，同比下降38.17%；毛利率为57.7%，同比上升5.36个百分点；净利润为100.18亿元，同比下降36.8%；归属于母公司所有者的净利润为94.85亿元，同比下降34.94%。

营业收入具体而言，投资物业租赁收入约171.82亿元，同比增长20.09%，毛利率为77.41%，较去年同期下降了4.99个百分点；酒店运营收入约7.3亿元，同比增长30.17%，毛利率为45.15%，较去年同期上升了27.41个百分点。

物业销售收入为134.44亿元，同比下降61.81%，毛利率为37.81%，较去年同期下降了10.28个百分点；其他收入为14.9亿元，同比增长2.12%，，毛利率为16.99%，较去年同期下降了10.4个百分点。

观点地产新媒体查询公告获悉，关于营业收入和利润数据的波动，万达商管表示，主要是因为销售物业收入下降和销售物业入伙规模较上年同期下降所致。

公告显示，截至6月30日，万达商管有息负债规模为1922.67亿元。其中，短期借款10.65亿元、一年内到期的非流动负债（有息部分）350.98亿元、长期借款906.28亿元、应付债券654.77亿元。

此外，万达商管在公告中还表示，将持续提高开业轻资产项目的数量和占比，预计每年开业50个广场，今年以后，新开业万达广场预计70%左右为轻资产。