金九月广州楼市预计21盘推新 以价换量或成趋势

金秋九月，楼市也将进入“金九银十”的传统旺季，今年广州楼市成色如何，接下来的9月份会有哪些楼盘开盘推新加入“战场”呢？

据房掌柜不完全统计，预计21盘有新货供应，而全新盘更迎来小高潮，8个新面孔欲在金九期间打响头炮。

推盘量方面，依然以外围五区为主，共有15盘推新，而中心六区则有8盘。

中心区8盘推货 白云高价地盘入市

中心六区方面，9月份越秀、荔湾、海珠区零供应，白云、天河和黄埔共有8项目有供应。

（备注：项目名标红为全新盘）

白云再迎高地价项目入市，2016年由天健以折合楼面价40411元/米拿下的白云新城项目——天健云山府首期主打小户型单位，预计售价6-7万/平，售价并不亲民。

而广州城投保利金沙大都汇则推出的是江景复式五房，公寓性质个人购买，预计总价约200万左右。

天河区珠江花城加推7栋115-139㎡四至五房单位；华润天合天合里推出的建面约36-54㎡LOFT产品,不仅百万低总价即可入手,更是不限购不限贷,意味着个人可购买多套。据了解,目前产品认筹阶段,验资20万元可享总价减8888元,认筹2万元可额外享受99折优惠。

黄埔区有招商雍景湾、万科幸福誉、万科山景城樾山3项目有加推，而大壮名城则为全新盘，凭借优越的地段优势，三地铁+万达+华附加持，会不会成为萝岗又一个5万+项目，大家拭目以待。