碧桂园星钻：广州北科创生活范本，27年碧桂园高端项目即将入市

今年，7月22日《财富》杂志正式发布的2019年世界500强榜单中，碧桂园以573.087亿美元的营业收入位列177位，跃升176位！这个成绩有赖于超1100座城镇、超400万全球业主的共同信赖与认可。这是碧桂园缔造的荣誉，也是中国城镇化建设的榜样。

碧桂园总部大楼

碧桂园是为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业，深耕清远14载，再添第27子——碧桂园·星钻。项目掷地有声择址广州北的清远国家高新区，占据其研发中心C位，携手在浩瀚无垠的科技星幕，闪耀钻质光芒，共启盛大的科创未来。以创新致敬情怀匠心，以科技盛邀时代入席。

项目位置示意图

图片来源： 清远市空间规划信息网

 “清远市是一片富有改革精神的热土。1978年，清远率先在国营工厂推广“超计划利润提成奖”，创造了清远经验。”

——2018年10月25日 央视《新闻联播》

曾经“清远经验”在全国各地学习和推广，清远这块富有改革精神的热土，又再一次引领科创热潮，响应党和国家的科技强国号召，在众多政策利好支持下，打造千亿级国家高新区。（来源广东省人民政府网、清远国家高新区公众号）

图片来源：清远日报

清远毗邻粤港澳大湾区的核心广州，去年两市联合印发了《高质量推进广清一体化发展工作方案》，今年《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》首次将“广清一体化”作为推进大湾区建设的重点工作乃至“示范工程”，推动环珠三角地区与大湾区的融合发展。

清远国家高新区，正位于大湾区创新脊梁广深港科创走廊北延线，定位为科技创新中心，承接广州产业转移，以三大模式发展战略，打造“广州总部+清远基地”、“广州孵化+清远加速”、“广州前端+清远后台”，大力推动广清一体化高质量发展。

图片来源：《广深科技创新走廊规划》

新兴产业实力雄厚的地方，会是板块黑马股频出的地方。正如网络上流传的“中国最牛街道办”成长秘诀（来自功夫财经公众号）：位于深圳市中心城区的南山区共有八个街道，粤海街道科创40年实力最强，从一片滩涂成了今日的全球科创中心，除了诞生华为这样的“大牛”，还走出了中兴通讯、腾讯、大疆等946家科技创新企业，吸引了全球3大华人首富低调扎堆办公于此。

2017年辖区内的资产总额就超过1.1万亿元，而2018年全国财政收入是18.3万亿元。（数据来源：中国新闻网）科创密码瞬息万变，板块黑马股频出。

清远科技园，将成为清远“硅谷”板块，作为广州北清远科技创新中心，定位研发功能中心。（来源：《广东清远高新技术产业开发区总体规划（2013-2030）》）科技创新已成为清远发展的主战场，清远科技园正稳步迈上城市C位担当。横荷片区正待华丽迁跃，承接粤港澳大湾区数十万科创人才，满足其科研创新、休闲生活、教育医疗等各方面需求。（来源清远市政府官网）

图片来源清远市空间规划信息网

大湾区创新脊梁广深港科创走廊北延线，广清一体化把清远拉进了主战场。（来源:房天下网）清远国家高新区集财富、文化、产业、人才、创造5大高级硬核实力多点共振，让“广州北科创中心”名副其实：

财富的高级：2018年创造逾300亿的工业生产总值，合同投资金额已超800亿元（来源清远国家高新技术产业区官网），比肩中新知识城，约等于4条广清城轨（一、二期）总投资金额、26个小蛮腰造价。

文化的高级：清远科技园是广州北科技创新中心，在清远国家高新区的九大组团中唯一定位为“研发”的组团，打造“融湾高新技术产业集聚地”、“广州北人才创新创业新高地”、“广州北科技产业创新中心”（来源： 清远市空间规划信息网），引领整个广州北的科创文化。 

图片来源清远市空间规划信息网

产业的高级：这片科创热土汇聚74家国家高新企业，吸引了4家世界500强企业抢驻，包括中国交建、中国海油、德国拜耳、德国巴斯夫。（来源：清远市人民政府网）占据科技创新中心C位的碧桂园·星钻，更与互联网独角兽企业（猪八戒网络）毗邻于同一个街道办。

图片来源华南863官网

人才的高级：高新区累计引进国家级高端人才20人，打造粤港澳大湾区高端人才“落脚地”、科技成果“转化地”。（来源清远市政府官网）51家国内顶尖科创平台，近20位国家特聘专家、长江学者、国家杰青等高端人才。（来源清远国家高新区公众号）国家外专局“高端外国专家项目”1个，聚集博士、硕士等高端人才200多人，广州北清远科创人才高地，尽享“人才特区”高净值人群红利。

图片来源 清远国家高新区公众号

创造的高级：清远国家高新区，2018年专利申请量2538 件，同比增长11%，3倍于中新知识城专利申请量， 勇夺“专利界的奥斯卡”。连续三年专利申请和授权量均位居全市首位。（来源： 清远市空间规划信息网）

“建筑的目的是人而不是产品”，科技园未来人口规模高达15万人。（来源：《清远市科技园（百嘉）控制性详细规划》）众所周知，高收入背后是高付出，科创人群加班现象严重，他们迫切需要缩短通勤时间，提升生活品质，寻找安放身心的精神寄托场所。

建筑安放身心，让建筑更贴近生活本身，让科创生态链更有情感。2019年，碧桂园全新打造当代科创生活范本——碧桂园·星钻，即将入市。以创新致敬情怀匠心，以科技盛邀时代入席，研发现代主义人居典范，助力城市高新科技产业培育，推动湾区经济发展。

项目规划多种产品，首期将于2019下半年推出，敬请期待。