67.89亿！荔湾花都挂地3宗 最高楼面价36060元/㎡

8月20日，广州市规划和自然资源局挂出3宗地，分别为广州市荔湾区南岸路，珠江东侧冷冻厂地块、花都区工业大道南三地块一期地块、花都区商业大道北一地块，起拍总价67.89亿元，最高楼面价36060元/㎡。

广州市荔湾区南岸路，珠江东侧冷冻厂地块

竞价时间：2019年9月19日15时

土地用途：二类居住用地兼容商业金融业用地

宗地面积：37652.54㎡（可建面积：29855.99）

容积率：≤2.8

计容建面：≤83596.77㎡

挂牌起始价：301450万元

折合楼面价：36060元/㎡

最高限价：376186万元（最高楼面价：45000元/㎡）

建筑限高一线≤30米，二线≤100米；

花都区工业大道南三地块一期地块

竞价时间：2019年9月19日15时

土地用途：二类居住用地

宗地面积：153740㎡（可建面积62416）

容积率：≤2.8

计容建面：≤174764㎡

挂牌起始价：219679万元

折合楼面价：12570元/㎡

最高限价：298764万元（最高楼面价：17095元/㎡）

地块分为6小块规划，详情如下表：

花都区商业大道北一地块

竞价时间：2019年9月19日15时

土地用途：二类居住用地

宗地面积：40742㎡（可建面积33510）

容积率：≤2.8

计容建面：≤100530㎡

挂牌起始价：157777万元

折合楼面价：16177元/㎡（扣除配件）

最高限价：167924万元（最高楼面价：17218元/㎡）

根据地块出让要求，竞得人需在分地块二的西南角楼栋按规划要求建设30套拆迁安置房，建筑面积不低于3000平方米（以不动产登记住宅面积为准，其中套内面积70～75平方米20套，80～85平方米10套，且楼层安排不低于6层），建成验收合格后由广州市花都区政府指定部门以3500元/平方米回购，在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款。