商铺市场供应减少成交活跃
累计成交同比大增63%
合富大数据显示，广州商铺市场7月成交量为58139㎡，同比上升64%，环比下降22%；7月份商铺成交量继6月大量成交后出现正常回落，但整体而言仍较为活跃，仍呈现同比上升的特征。新增供应仅1.1万㎡，连续多月处于较低供应水平。
7月商铺市场新增供应情况
多个外围区域成交量下降至1万㎡以下。亚运城等主力盘网签量下降，番禺出现将近7成的大幅度的环比下降。增城区成交转趋活跃，但成交较大程度来自安置回迁社区的内部交易。榜单各项目成交面积差距不大，未见明显领跑的项目。而增城区住宅底商占据榜单前五其中三席，来自区域内不同板块，增塘村和五一村安置社区的成交预计为内部交易；广州绿地中央广场成交集中在S4栋街区式商业，成交量接近6000㎡。
合富辉煌（中国）商业地产总经理张智斌先生指出，与写字楼情况类似的是，商铺新增供应亦明显减少，同比大减近五成，但累计成交同比增幅达63%，达38.5万㎡。主要由于商铺前期积压的库存较多，且新政调整亦较大程度带动成交向上，因此今年以来商铺成交明显较去年活跃。
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