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紧邻王借岗公园!张槎6.9万方地即将出让 8538元/㎡起拍

广州房地产网-房掌柜 2019-08-15 07:48:46来源:房掌柜 
[摘要]禅城8月首宗地块由润石置业收入囊中,第二宗地块现场竞价进入倒计时。

禅城8月首宗地块由润石置业收入囊中(回顾新闻),第二宗地块现场竞价进入倒计时。

8月15日,禅城将出让季华北路西侧、张槎西路南侧、物华路北侧的地块,占地面积69337.81㎡,起拍价15.1亿元,折合楼面地价8538元/㎡,将于8月15日15时进行现场竞拍。

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地块须配建幼儿园

宗地由A/B两宗地以及地下空间组成,A地块占地面积34222.91㎡,总建面为85557㎡;B地块35114.9㎡,总建面为91298㎡;均为二类居住用地兼容商业用地,另规划道路地下空间3103.31㎡。

出让文件规定,宗地须公共自行车站点、农贸市场、幼儿园(9个班)、居民健身设施、社区公共服务用房、公园绿地等配套设施。

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临近王借岗公园 规划7号线途经

从地理位置上看,宗地位于王借岗公园旁,临近佛山四中。虽然地块位于张槎,但未来地块将规划张槎西路过江隧道,直通绿岛湖。

另外,融创望江府旁也将建季华二桥,连通绿岛湖。最新消息,季华二桥预计今年9月开建,工期三年半。

根据近日佛山自然资源局禅城分局公示规划,未来地块东南侧还将有一宗住宅地待出让,地块西北侧的商业用地调整为社会福利设施用地。

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值得关注的是,在地块北侧,规划有佛山地铁7号线途经。

目前,地块周边暂无在售项目,临近的融创望江府和龙光玖龙湾已售罄转入二手市场,成交价在1.6-1.8万/㎡左右。

设置最高限价27亿

宗地仍然采用“限地价,竞自持租赁住房比例,摇号”的方式竞拍,设置最高限价270588万元,折合最高楼面价15300元/㎡。

当地价达到最高限价后,转为竞自持租赁房比例,最高限制100%。

当自持房比例100%时,仍有其他竞买人表示接受该报价的,转为现场摇号决定最后竞买人。

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责任编辑:庞敏怡

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