当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市

洪灏:一线城市房价增长速度远超可支配收入增长速度

广州房地产网-房掌柜 2019-08-13 09:19:52来源:观点地产网 
[摘要]从2005年至今,中国35个城市还房贷占可支配收入的比例呈现不断地增长的趋势,尤其是在北京、深圳和上海最快。

  8月8日,在2019博鳌房地产论坛现场,交银国际董事总经理、研究部主管洪灝谈到了中国35个城市还房贷与可支配收入情况,其中,北上广深四个一线城市存在房价增长速度远超可支配收入增长速度的问题。

  具体而言,从2005年至今,中国35个城市还房贷占可支配收入的比例呈现不断地增长的趋势,尤其是在北京、深圳和上海最快。

  同时,在这四个一线城市中,深圳的问题是最大的,深圳的房价增长速度远远超出了家庭可支配收入增长的速度,每个月可支配收入拿来还房贷的比例接近100%。

  洪灏表示,深圳目前的情况与香港1998年的房地产泡沫破灭见顶的水平相似,人们可支配收入里头拿来还房贷的比例大概是100%到110%。但还需要考虑到这些一线城市都是超大型的城市,其城市化速度、经济增长速度远远超过了二三线的城市。

  洪灏补充说道,对比中国35个城市,发现一线城市和东南沿海城市房价增长速度远远快于家庭可支配收入增长的速度。但是西部、西南部、东北部,房价增长速度慢于可支配收入增长速度,也就是说,虽然房价涨得快,但是收入涨得更快,因此相对于家庭收入来说,房子反而显得是越来越可以购买。

分享到:
责任编辑:庞敏怡

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1金科集美御峰| 全龄学区覆盖,教育一步到位
  2. 2大良城市商圈演进,东区担纲优质居住板块
  3. 3华发股份上半年营收增长50%至142.24亿 净利16.55亿
  4. 4又一广佛网红打卡点要来了!约15万㎡花海景观将要建成
  5. 5东莞城区再添高层纯住宅项目,周边21000元/㎡起!
  6. 6东莞城区再添高层纯住宅项目,周边21000元/㎡起!
  7. 7祈福生活服务上半年收入1.78亿元 同比增长2.6%
  8. 8高明迎来腾飞新时代 ,区域价值一触即发!
  9. 9金科集美天辰湾丨懂自然的建筑,才更懂美

新闻推荐

  1. 1祈福生活服务上半年收入1.78亿元 同比增长2.6%
  2. 2东莞城区再添高层纯住宅项目,周边21000元/㎡起!
  3. 3华发股份上半年营收增长50%至142.24亿 净利16.55亿
  4. 4【房企换帅之路】保利置业:张炳南掌舵半年 核心净利润翻5倍
  5. 5新城控股上半年销售金额1224.18亿 完成全年目标45%
  6. 6一图看懂天誉置业(0059.HK)2019年中期业绩
  7. 7本周广州楼市五盘开卖 天河小户型全新盘迎首秀
  8. 8【置业案例】两个家、一个孩子 是来广州7年最宝贵的礼物
  9. 9碧桂园半年报:营收2021亿净利为230亿 手持现金2228亿
  10. 10首付4万起,买房送车位,佛山房价真的在降吗?

楼盘推荐

视频推荐