近日,房掌柜从珠海市自然资源局获悉,珠海市香洲区凤凰山旅游小镇A106d01管理单元(A106d0123地块)控制性详细规划修改批前公告。
据显示,此次拟调地块位于香洲区旅游路西侧、立文街东侧,目前该地块利用低效,综合考虑未来产业转型升级需求和不断增长的居住生活需求,结合上冲片区城市功能布局,拟开展对该局部地块的控规修改工作。
该局部地块原来是规划用于一级邻里中心用地,用地面积为20340.26㎡,现调整为二类居住用地,用地面积增加至61020.77㎡,机动停车位610个,人口规模为1627人,配套设施包括二级邻里中心、社区市民艺术中心、家庭综合服务中心、邻里管理服务汇总新、社区农贸市场、邮政支局、公厕、垃圾收集点、10KV开关站。
该地块周边临近珠海印象城、云顶澜山、建发香洲项目,周边配套成熟,位于广珠城际铁路沿线,奥园商业广场近在家门,小学、幼儿园也齐全,而且周边新盘较少。
新香洲作为连接坦洲、唐家、老香洲的枢纽,近年来交通规划愈来愈多。比如在建的金琴快线,项目起点位于港湾大道与金凤路交叉口,北接京港澳高速和深中通道,南接情侣路南段主线改造工程,顺接港珠澳大桥连接线。目前,全线三段均进入施工阶段,整体工程计划于2020年完工通车。该地块将建设的二类住宅或将受到欢迎。
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