21号线将全线开通 地铁沿线盘最低1字头

近日,地铁21号线后通段(员村至镇龙西)轨道工程顺利完成最后一个接头焊接,实现全线长轨贯通。这意味着离21号线员村-增城广场全线通车又迈进了一大步。  地铁21号线作为广州目前在建的最长线路,连通天河、黄埔、增城三区,自开建以来一直备受关注。

2018年12月,镇龙西至增城广场段正式开通,标志着增城迈入了“双地铁”与“高速地铁”的时代。而员村至镇龙西段,目前轨道工程已顺利完成最后一个接头焊接,实现全线长轨贯通。长轨贯通后,二十一号线员村至镇龙西段将进行线路精调、电缆敷设、设备安装及调试工作,预计9月底实现开通运营。

正所谓“地铁一响,黄金万两”,随着21号线的建设工程不断推进,沿线靓盘早已成为置业者眼中的“香饽饽”,房价也呈不断递增的状态。毫无疑问,越早抢滩入手越能收割红利。那么,目前地铁21号线沿线有哪些临近地铁的低价靓盘呢?一起来看看。

恒展江山时代

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恒展江山时代 均价：18000元/㎡起

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【楼盘动态】恒展江山时代在售11栋和12栋，建面约76-115平两三房，毛坯均价1.8-2.1万/平。

【编辑点评】恒展江山时代是广汕公路北边唯一在售的项目,恒展江山时代是整个教育城板块在售的这么多项目中少有的全部房子都是南向的项目。

 广州地铁21号线凤岗站就在距离恒展江山时代约600米处,快线3站即达天河。而且项目隔壁就有个公交车站,多种方式出行。

 恒展江山时代的两边分别是两个湿地公园,小区内部的绿化率也达到了38%。小区最后面一墙之隔就是广州科教城,项目还自带2万平商业街。可见科教城建成后,恒展江山时代将会是近水楼台先得月的项目。

  值得一提的是，恒展江山时代还引入了万科物业,物业管理上有保证。

华海西福蓝湾

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华海西福蓝湾 均价:19000元/㎡

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【楼盘动态】华海西福蓝湾目前在售70-108m²二至三房,均价1.9万/m²,准现楼发售。

【编辑点评】西福蓝湾距离广汕公路有大约三四百米远,“不靠路边看河岸”无疑是其卖点之一,但同时换来离地铁口较远的不便。西福蓝湾由10栋26层洋房组成,采用蚌形半围合式布局,让每栋楼有更好的采光和视野,部分高层单位可望西福河水景,小区内部将配有1万平的社区幼儿园。产品方面,户户带入户花园、飘窗面积全赠送,其中95平、105平三房可设计成N+1房,将部分阳台空间造成书房、茶室等。不过,该批产品普遍厅大房小,其中一个房间只能用作儿童房或书房,孩子长到后可能不够用。

中泰天境

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中泰天境 均价:21000元/㎡

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【项目动态】中泰天境现售三期现楼,户型为建面约70-130㎡二至四房,带装修均价约21000元/㎡。

【编辑点评】中泰天境位于黄埔区镇龙,毗邻地铁21号线、14号线支线、穗莞深城际轻轨、城市主干道于一体的镇龙交通枢纽,目前14号线支线已经开通,待预计今年21号线全线开通,未来从中泰天境快线2站可达天河。

中泰天境花园采用Art Deco建筑风格,点式布局为主,高品质绿化园林及绝美户型相伴,全屋精装修,户型方正实用,动静分区合理,满足业主不同的需求。

科慧花园

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科慧花园 均价:22000元/㎡起

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【楼盘动态】科慧花园现加推最后一栋小户型,39-69平一至两房,带装修售价2.2-2.4万/平。此外,项目还有建面约90-205㎡三至五房在售。

【编辑点评】科慧花园就在地铁21号线凤岗站300米处,基本就是地铁上盖盘,出门就能看到地铁,轻松步行到地铁口,21号线开通在即,届时一站双万达,3站到天河。

值得一提的是,项目紧邻富士康科技小镇,将聚集大量高端人才、先进设备以及成熟配套。富士康科技小镇拥有3000㎡医疗服务,未来还将建设3家三甲医院,周边6公里范围内将覆盖5家综合医院,床位充足,科技小镇居民不用担心医疗服务问题。

另外,项目社区内拥有4000㎡shopping mall,家门口还有2万㎡负一层地铁商圈。项目紧邻教育城,教育资源同样丰富且优质,而且富士康科技小镇自建有24班大型幼儿园、3所托儿所。周边8公里范围内还有14所幼儿园、19所小学、1所初高中。

总之,项目内生活一应俱全,与富士康总部为邻,与高端精英人才为伍,这是科慧花园生活的魅力所在。

广铝荔富湖畔

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广铝荔富湖畔 均价：21000元/㎡起

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【项目动态】广铝荔富湖畔在售77-114㎡二至三房全南向户型,实用率高达90%以上,带装修售价在20000-22000元/㎡之间。

　　【编辑点评】广铝荔富湖畔位于增城朱村板块，距离最近的地铁站是广州地铁21号线的山田站。另外，在广铝荔富湖畔门口的不远处就有石山田公交站、增城103路公交车、广增线1、9、14、17等多路公交线路经过，未来开启交通便捷生活。

　　社区环境是广铝荔富湖畔的亮点之一，项目自身打造有三大会所、六大年龄分区，分别为：老人活动区、儿童活动区、青年活动区、安静畅谈区及宠物互动区。在各个分区内，社区针对不同年龄段人群，针对性配置对应休闲、运动器材。在园林设计上，项目引入活水进社区，营造出流水潺潺的意境，整体定位较适合改善型需求买家。

　　另外，广铝荔富湖畔的南区将打造成相当于两个天河城体量的17万方商业综合体。另外，项目周围还有商业街配套，能够满足业主基本的生活需求。