十年南沙终现宜居居所，引领居住生活标杆殿堂

蓄力十年,南沙终现宜居居所

2012年南沙新区正式挂牌成立,成为国家级新区,2015年跃升自贸区,2016年定位为广州城市副中心。近3年来,南沙人口增幅,GDP增幅均位居全市榜首。

过去的南沙一直都在蛰伏,在粤港澳大湾区规划出台后,南沙作为粤港澳大湾区的几何中心,世界投来更多瞩目的关注。

据不完全统计,南沙仅2018年就新设企业约3.8万家,新引进世界500强企业投资项目36个,累计引进世界500强企业投资项目135个。其中,黄阁镇已有超133家企业进驻,规模以上企业约84家,世界五百强企业达20多家,越来越的世界企业落户南沙。

今年7月5日,广东省又出台了《2018-2020年广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划》。南沙,作为全国唯一的同时加持国家级新区及自贸区桂冠的特区,在目前粤港澳大湾区政策利好不断、经济飞速发展、人口不断增加的趋势下,越早购买房产,越是能享受片区发展红利。

看回南沙的房价变动情况。从2007年开始至2018年,南沙近10年房价涨幅544%。2018年某地产以17231元/㎡楼面价成交灵山岛尖地块,新的地块“王者”诞生,也将南沙即将带入超“4万元/㎡”时代。

制表数据来源:广州买楼(合富辉煌)

好在目前,南沙才2万左右的均价,同作为大湾区的自贸区一份子,横琴目前房价5万元,前海自贸区房价10-12万元,从房价而言,南沙目前仍处于价格洼地。南沙十年发展,各项基础配套如雨后春笋般加速呈现,可能登上“人居的殿堂”荣誉宝座的楼盘一直欠缺,金科集美御峰的出现即将填补这个空白,成为引领南沙人居的标杆和殿堂。

双子面世,金科集美御峰揭开神秘面纱

实力房企金科地产,首次进驻广州。6月16日,2019金科华南品牌发布盛典暨广州双子新品首发仪式,在广州塔举行。从此,金科首入广州,且与广州共同卷起时代浪潮。

广州南沙双子星,首进华南匠心之作。广州南沙的“双子星”——金科·集美御峰、金科·博翠明珠,分别系出集美、博翠产品系列,将为广州市民带来全新的居住体验。

位于黄阁镇的金科•集美御峰已于6月初开放营销中心和样板房,揭开这东方美宅的神秘面纱。

标准化·精细化·人性化  淬炼品质献礼南沙

自1998年成立以来,金科就坚持工匠精神,认真打磨每一套户型、每一座花园,拥有近20项专利,在业内被称为“中国住宅产品专家”。

金科集中了多名专家学者反复论证,制订出高标准精品准则,确保每一环节“精细化”。从项目设计、施工到验收,每一个环节都设置严苛的标准。严格标准的成品保护,条条过、层层卡,将有经验的施工团队、技术工人、严格的现场监理、细致的验收、完善的技术规范、高效的售后服务整合进一整套施工链条中去,打造人性化、高品质人居。

位于南沙黄阁-庆盛双核板块的金科•集美御峰就是金科献礼南沙的品质样本。金科•集美御峰占地5.69万方,总建面11.38万方,打造了82-115㎡三至四房,两梯四户设计。规划有11栋住宅,容积率约2.0,并且配备有国家一级大数据智能化物业管理。

亮点一:天启系统——智慧社区

金科与微软合作开发天启大数据系统,通过大数据、物联网、云计算共同服务小区。金科集美御峰将作为金科服务与天启大数据系统在广州的首秀登场。

(金科天启系统)

整个系统界面集成了小区巡更点、能耗、设备管理等等以及业主的服务需求,从地图中清晰的看到小区各个出入口的人行,车流、巡更或维保人员在小区的工作轨迹,还可以通过系统分析电梯是否运行故障、管道煤气是否泄露,做到提前预判进行维护,还有更多的智慧化社区服务等你来体验。

天启系统——体现了金科服务科技、智慧、人居的理念,未来您也将享受高度发达的“邻里中心”服务、更高级别的安防保障,以及最先进智能化社区管理和服务,真正体现了金科不仅仅是卖房子,更是“美好你的生活”的企业承诺。

亮点一:家家南向,户户观景

项目北靠40万㎡卢前生态公园、南临3万方天然湖泊、坐拥9.46平方公里大山乸森林公园等景观资源,山水相间,坐拥得天独厚的自然生态环境。整体楼栋采用的半围合一字排布设计,使每一户景观资源利用最大化,户户都实现真正的实现无遮挡观景。

项目效果图

亮点二:精品雕琢户型,致力人居美学

在南沙金科·集美御峰的样板房里,可以看到金科的“用心”之处。

首先来看看,经典82㎡3+1房,纯南向布局,景观视野无与伦比。餐厅、客厅一体,与阳台连通,客厅更有双开门、双层中空隔音玻璃落地窗,既可享受无敌景观,又提升整体空间感。

实景板房图

厨房采用的是U型厨房布局,平常做饭的朋友就知道,这种设计是最实用的。橱柜采用的是哑光工艺的整体吸塑橱柜,简约时尚,厨柜吊柜底部特别设置了感应灯带,方便洗、切、煮,厨柜台面采用的是人造石,双盆设计的洗菜盆大大增加了烹饪的乐趣。油烟机、燃气灶都是交楼标准,厨房的地砖和墙砖分别采用防滑砖和抛光砖,顶部则是铝扣板吊顶。

实景板房图

每个户型的主人房窗户都配备了270度全景大飘窗及落地玻璃,在全景飘窗可以观赏到优美山湖美景,视野非常开阔,也可以坐在大飘窗上享受属于自己的时光。整个房间开间3.3米,一点也不会觉得空间压抑。

实景板房图

卫生间采用干湿分离的设计,浴室柜设置有镜柜和浴室柜,地柜悬空设置,下部空间可放置一些小盆、小桶及婴儿澡盆等。卫生间还有一个非常人性化的设计,就是在门框下方有一个门槛石做底座,防止门框下方发霉腐烂。

实景板房图

值得一提的是,项目还有建面89㎡带主套三房,与82㎡三房的户型基本相同,只是在主套配置方面有一点差别,满足更多业主的置业需要。

亮点三:心细如发,给你挚爱的家

对你好从来不是说说而已,金科·集美御峰追求细致的享受,把生活的温柔浸润在房间的每一个角落。

就从地面瓷砖说起,在一般的楼盘都用600*600或者800*800的地面瓷砖时,项目这边采用的是600*1200的高级抛釉砖,很多豪宅不过也就是这样的配置。仅仅是这项成本就比其他楼盘高了三分之一,这样的豪华配置,只为了极大程度的保证项目的品质感。

实景板房图

高度决定舒适度,加大房屋层高,无疑会加大建造成本。金科·集美御峰在周边项目层高大多为2.7米/2.8米的情况下,项目产品层高做到3米。20-30公分的空间阔度,延长了采光时间,让室内空间更加敞亮,空气流通更加顺畅,不仅有了开阔的视野,更是大大提升了装修时的创意空间。虽然成本上需要增加20%-30%,但金科依然愿意舍弃利润,增加成本,只为给居者一个更舒适的家。

实景板房图

实景板房图

还有很多细节之处,沙发旁边设置丰富的接口,尽可能满足业主生活中更多的需求,为您的方便多想一点。暖心的切菜灯,让厨房生活没有暗角,也让居家生活多一份从容。入户门口的重力挂钩,独立回路的冰箱插座,多一个小小的设计,多一份暖暖的贴心。金科不仅仅是卖房子,更是“美好你的生活”的企业承诺。

金科·集美御峰在项目设计上紧紧围绕人居美学,从产品细节提升居住体验。用2.0低容积率,缔造最舒适人居生活;臻选一线精装品牌,迎合人性化享受和品味提升居住格调。室内用品质解读生活,室外用美景欣享诗意,这正是对美好生活之源的追溯。

金科·集美御峰匠心铸就南沙全新飞跃产品,只为业主提供更好人居生活。

金科只为匠心而生。

金科·集美御峰

南沙枢纽门户·湖山精品美宅

集合东方人居之美,品质生活邀您亲启

项目电话:020-3900 8088

项目地址:中国·南沙·黄阁·卢前山西侧(麒麟中小学旁)